Maison

3 Chmb(s).
1 Sdb(s).
98
209.000EUR

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Martine Segers

Votre expert immobilier

Martine Segers

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Description

Maison mitoyenne à rénover, située dans un quartier calme de Hoboken et offrant de nombreuses possibilités !

La maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville de Hoboken et se trouve à deux pas des transports en commun (bus et tramway), de nombreux commerces et écoles.

Agencement :

Au rez-de-chaussée se trouve le salon/salle à manger «  », qui donne accès à la cuisine.

La salle de bains, équipée de toilettes et d’une douche, pourrait devenir un véritable petit bijou après rénovation.

Pour compléter le rez-de-chaussée, la maison dispose également d’un jardin avec un abri de jardin.

Le premier étage comprend trois chambres.

Permettez-moi de vous résumer les atouts de cette maison à Hoboken :

  • 3 chambres de lit
  • petit jardin agréable et jardin à l'avant
  • Situation calme avec un faible indice de densité

 

EPC : 599 kWh/m² par an - label F - obligation de rénovation dans les six ans

Score P (score du terrain : classe A)

Score G (score du bâtiment : classe A)

Pour une visite sur place, vous pouvez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à hallo@habicom.be

Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison ?  Vérifiez-la gratuitement sur www.watismijnhuiswaard.be

Général


AdresseGrammestraat 4, 2660 Hoboken

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes1

Superficie habitable98 m2

DisponibilitéA l'acte

Performance énergétique


Certificat électriqueDemandé(e)

PEB599

Code Unique20260625-0003903235-RES-1

Financières


Prix€ 209.000

Revenu cadastral€ 237

Confort


Type chauffageIndividuel

ChauffagePoêle au gaz

CuisineArmoires seulement

Construction


Construction2 façades

ToîtToit en bâtière

Matériau du toitTuiles

Attestation de solPrésent

Informations urbanistiques


Droit de préemption possibleNon

Permis de bâtir obtenuPas applicable

Citation pour infraction urbanistiquePas applicable

Autorisation de lotissementPas applicable

AffectationZone d'habitat

Zone à risques d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone riveraine délimitéeNon

G-scoreClasse A

P-scoreClasse A