Appartement

234.000EUR

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Martine Segers

Votre expert immobilier

Martine Segers

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Description

Bienvenue dans ce charmant appartement de deux chambres à Hoboken, doté d'une terrasse au calme.

Situé dans un quartier résidentiel, à proximité de Polderstad, des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre le meilleur des deux mondes : la vie urbaine et des moments de tranquillité.

En entrant par le hall central, vous êtes accueilli dans un salon spacieux et lumineux ; les baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante, conférant à la pièce une atmosphère aérée et fraîche.

La cuisine soignée dispose de nombreux rangements et son ouverture sur le salon en fait un espace idéal pour passer d'agréables soirées entre amis ou en famille.

Les deux chambres sont spacieuses et offrent de nombreux rangements ; elles donnent toutes deux accès à la terrasse située au calme.

La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo ; des toilettes séparées se trouvent dans le couloir.

Possibilité d'acheter un garage au prix de 25 000 euros.

Permettez-moi de vous résumer les atouts de ce charmant appartement :

·Appartement spacieux et très lumineux

·Bonne note EPC (label B)

·Bien situé, à proximité immédiate de Polderstad, des commerces, des écoles, des axes routiers, des transports en commun, etc.

·Possibilité d'acheter un garage pour 25 000 euros

PEP 108 kWh/m² par an, label B

Score P (score du terrain) : C

Score G (score du bâtiment) : A

Général


AdresseDaniël Baginierlaan 5 boîte 4, 2660 Hoboken

Étage2

Nombre de chambres2

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes1

Superficie habitable91 m2

DisponibilitéA l'acte

Performance énergétique


Certificat électriqueOui, non-conforme RGIE

PEB108

Code Unique20210210-0002371903-RES-1

Financières


Prix€ 234.000

Revenu cadastral€ 842

Confort


Type chauffageIndividuel

CuisineTout encastré

Construction


Construction2 façades

Année de construction1995

Orientation façade arrièreSud

ToîtToit plat

Attestation de solEn demande

AsbestosPas d'amiante trouvé

Asbestos Certificate Date15/07/2024

Informations urbanistiques


Droit de préemption possibleNon

Permis de bâtir obtenuPas applicable

Citation pour infraction urbanistiquePas applicable

Autorisation de lotissementPas applicable

AffectationDemandée

Zone à risques d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone riveraine délimitéeNon

Pas d'amiante trouvé

Asbestos Certificate Date15/07/2024

G-scoreClasse A

P-scoreClasse C