279.000EUR

Partagez cette propriété

Ben Verhelst

Votre expert immobilier

Ben Verhelst

test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test

Description

ëDans le centre commercial de Hove, situé sur la Kapelstraat, nous vous proposons cet ancien bureau de banque.² La surface habitable est de 155m .

Actuellement, la propriété est encore meublée comme une banque. Il y a de nombreuses armoires encastrées, des vitres de sécurité, etc.

Derrière le bâtiment se trouve un grand jardin appartenant au rez-de-chaussée. Ceci offre des opportunités pour ceux qui souhaitent utiliser un grand jardin.

Le rez-de-chaussée commercial se trouve au rez-de-chaussée. A l'étage, il y a 3 appartements. Il n'y a pas de syndic dans l'immeuble.

Disposition :

Nous entrons dans la zone commerciale et pénétrons immédiatement dans la zone d'attente.  En franchissant la porte de sécurité, nous accédons à un premier espace de travail. Il y a des armoires encastrées.

Un couloir mène à un premier bureau séparé où l'on peut travailler tranquillement.

ééPlus loin, on trouve une kitchenette équipée, une salle de réunion commune et un autre grand espace ouvert qui offre de nombreuses possibilités.

Par cet espace, on accède au jardin avec terrasse. Le jardin mérite un sérieux élagage.

J'aimerais énumérer pour vous les atouts de ce bien aux multiples possibilités :

  • Situé dans la rue commerçante de Hove. A quelques pas d'autres magasins, des voies de communication, des transports en commun, ...
  • Actuellement aménagé en agence bancaire. Ceci peut être facilement adapté.
  • Plusieurs bureaux séparés avec armoires encastrées
  • Verre de sécurité
  • Grand jardin avec terrasse

EPC

Général


AdresseKapelstraat 30, 2540 Hove

Nombre de toilettes1

Superficie habitable155 m2

Superficie terrain432 m2

DisponibilitéA l'acte

Performance énergétique


Certificat électriqueOui, non-conforme RGIE

Code Unique20230406-0002856259-KNR-1

Financières


Prix€ 279.000

Revenu cadastral€ 2.110

Confort


Type chauffageIndividuel

ChauffageC.C. au gaz

CuisineArmoires et appareils

VitrageDouble

Type de vitragealu

Construction


Construction2 façades

Année de construction1961

Orientation façade arrièreNord

ToîtToit plat

Matériau du toitRoofing

Attestation de solPrésent

AsbestosPas d'amiante trouvé

Asbestos Certificate Date24/10/2024

Informations urbanistiques


Droit de préemption possiblePas applicable

Permis de bâtir obtenuOui

Citation pour infraction urbanistiqueAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Autorisation de lotissementPas applicable

AffectationZone d'habitat

Zone à risques d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone riveraine délimitéeNon

Pas d'amiante trouvé

Asbestos Certificate Date24/10/2024

G-scoreClasse A

P-scoreClasse A