Villa
Description
Visite libre de « » le samedi 05/09/26 à partir de 10h00 ! Visite uniquement sur rendez-vous ! Les offres peuvent être déposées jusqu'au mardi 08/09/2026 à 18h00 ! Inscription possible au 03 449 42 41 ou à l'adressehallo@habicom.be
Située dans un quartier résidentiel, entre le centre de Hove et Lint, nous vous proposons cette villa soignée et très spacieuse (267 m²) comprenant 4 chambres. La maison a été construite en 1983 et a été très bien entretenue au fil des ans.
De plus, divers travaux de rénovation ont été réalisés au cours des 10 dernières années.
La maison a été construite sur un terrain de 1 027 m² exposé plein sud. Le jardin ensoleillé, agrémenté de plusieurs terrasses, constitue un atout indéniable. Devant la maison, une allée (en pierre bleue belge) pouvant accueillir plusieurs voitures mène au garage intégré doté d’une porte sectionnelle.
À proximité immédiate de la maison, on trouve des axes routiers, des écoles, les transports en commun, des commerces, etc.
La maison est équipée partout de double vitrage avec des menuiseries en bois. Le chauffage fonctionne au gaz. La chaudière à condensation à haut rendement est de la marque Vaillant. Fin 2020, la toiture a été entièrement rénovée et dotée d’une isolation de 16 cm ainsi que de nouvelles ardoises naturelles.
Les fenêtres Velux ont également été remplacées. Lors de la rénovation de la toiture, 14 panneaux solaires ont également été installés (compteur à retour d'énergie). À l'heure actuelle, l'installation électrique n'est pas encore conforme aux prescriptions de l'AREI.
Agencement :
On entre dans la maison par un hall d’entrée très spacieux et majestueux. On y trouve des toilettes séparées pour les invités et suffisamment d’espace pour un vestiaire.
En tournant à droite, on accède au salon lumineux, doté d’un parquet en chêne de grande qualité. Le salon dispose également d’une cheminée. Vous pourrez y passer des moments agréables pendant les mois d’hiver froids et sombres !
Derrière le salon se trouve la cuisine équipée. Celle-ci est dotée d’appareils électroménagers récents. La cuisine dispose également d’un cellier réfrigéré séparé. On y trouve également un coin petit-déjeuner séparé.
Tant depuis la cuisine que depuis le salon, on accède au jardin aménagé. Le jardin est équipé d’une citerne d’eau de pluie. À l’arrière de la parcelle, on trouve une entrée arrière supplémentaire ainsi qu’un abri de jardin très spacieux.
En tournant à gauche au rez-de-chaussée, on accède au garage intégré doté d’une porte sectionnelle. De plus, le rez-de-chaussée comprend un bureau indépendant ou une chambre supplémentaire.
Au rez-de-chaussée se trouve également une salle de bains équipée avec douche, meuble-lavabo à double vasque et branchements pour lave-linge et sèche-linge.
Au premier étage, on trouve 4 chambres à part entière. Les fenêtres Velux des chambres sont équipées de stores occultants électriques et de moustiquaires.
Le grand palier, qui relie les chambres et la salle de bains, procure une immense sensation d’espace.
Au centre de la maison, au premier étage, se trouve la salle de bains aménagée avec douche, baignoire séparée, WC et un meuble-lavabo avec double vasque et armoire de toilette.
Il y a également un grenier aménagé, accessible par un escalier escamotable situé dans la petite chambre.
En résumé, une maison très spacieuse comprenant 4 chambres, un bureau séparé, 2 salles de bains, un magnifique jardin, un garage, etc.
Idéal pour les familles avec enfants !!
Permettez-moi de vous résumer les atouts de cette villa prête à emménager à Hove :
- Situation centrale dans un quartier résidentiel, tout en étant à quelques pas du centre de Hove et de Lint, des commerces, des écoles, des axes routiers, des transports en commun, etc.
- Surface habitable de 267 m² + terrain de 1 027 m²
- Jardin aménagé avec une excellente exposition (sud) + grande terrasse ensoleillée + entrée arrière avec grand abri de jardin
- Double vitrage partout avec menuiseries en bois
- Garage intégré spacieux + allée pouvant accueillir 2 voitures
- 4 chambres à part entière + salles de bains
- Toiture entièrement refaite (nouvelles ardoises naturelles, 16 cm d'isolation, 14 panneaux solaires)
PEP : 242 kWh/m²
PERMIS D'URBANISME EN COURS DE DEMANDE
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