Dwelling
Description
Située dans un quartier central de Kontich, dans une impasse, nous vous proposons cette maison familiale à rénover, dotée d'un garage, d'une allée et de 3 chambres.
La maison a été construite en 1955 et a toujours été très bien entretenue par le propriétaire actuel, qui y réside depuis 1960.
À proximité immédiate de la maison, on trouve des commerces, des écoles, des axes routiers, les transports en commun, etc.
Il est possible de se garer sur l'allée ou dans le garage, et il y a également des places de stationnement gratuites dans la rue.
Agencement :
On entre dans la maison par le hall d'entrée central avec toilettes invités. L'espace de vie en forme de L bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa disposition en angle.
À l'arrière se trouve la cuisine (réaménagée vers 2003) avec de nombreux rangements et tous les appareils nécessaires.
La cuisine donne accès au jardin facile d'entretien, avec des terrasses aménagées et un grand abri de jardin/atelier en maçonnerie (ancien garage situé à l'arrière).
À l'avant se trouve un garage avec porte sectionnelle électrique et une allée devant. Ce garage attenant est également accessible depuis le jardin.
L'escalier mène au premier étage où se trouvent 3 chambres (4,45 x 3,05 - 3,25 x 5,25 - 2,95 x 3,15), toutes équipées de placards intégrés et de volets roulants.
Il y a également une salle de bains compacte avec douche et meuble-lavabo.
Par une trappe située sur le palier, nous accédons au grenier de rangement (hauteur limitée, donc pas de pièces possibles).
Il y a également une cave sèche, divisée en 3 pièces et accessible depuis la cuisine et le jardin.
Permettez-moi de vous résumer les atouts de cette maison familiale à rénover qui présente un fort potentiel :
·Situation centrale, à quelques pas du centre de Kontich, des commerces, des écoles et des axes routiers
·Structure très solide et toujours bien entretenue par les propriétaires
·Allée devant la maison + garage et atelier/abri de jardin à l'arrière
P-score : A - G-score : A
EPC : 554 kWh/m² - Label F (Obligation de rénovation applicable)
Pour une visite sur place, vous pouvez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à hallo@habicom.be
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