Appartement
Description
Cet appartement spacieux de plain-pied, doté d'un jardin en terrasse ensoleillé, d'un débarras en sous-sol et d'une double place de parking souterraine, est situé dans une petite rue sans issue à proximité du centre de Kontich.
Depuis cet emplacement, les commerces de proximité, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied.
L'immeuble a été construit en 2003 et est très bien entretenu par les 4 propriétaires qui y résident.
Les charges mensuelles sélèvent à seulement 104 euros par mois et comprennent lassurance collective et lentretien des parties communes, ainsi quune réserve pour les dépenses imprévues. Les compteurs de gaz, deau et délectricité sont individuels.
Agencement :
On entre dans le hall dentrée, qui comprend des toilettes séparées avec lavabo.
En entrant dans la pièce à vivre, on est immédiatement frappé par la luminosité généreuse grâce aux grandes baies vitrées !
La baie vitrée coulissante donne accès au jardin sur le toit orienté sud-ouest et équipé dun auvent. Vous y profiterez dun calme absolu et dune intimité maximale.
La cuisine ouverte dispose de nombreux rangements, dun plan de travail en granit, dun double évier, dun lave-vaisselle, dun réfrigérateur, dun four et dune plaque de cuisson vitrocéramique avec hotte aspirante. À côté se trouve un grand débarras équipé de branchements pour une machine à laver et un sèche-linge.
Au centre de l'appartement se trouve la salle de bains avec baignoire, douche et meuble-lavabo double.
À l'avant, on trouve deux chambres de 17 m² et 8 m².
Une porte sectionnelle automatique à lavant du bâtiment permet daccéder au double parking souterrain. Vous disposez également dun caveau privé très pratique dans le bâtiment.
En résumé :
- Immeuble parfaitement entretenu, avec des charges réduites et des propriétaires résidant sur place
- Appartement très spacieux avec de grandes pièces et un agencement bien pensé
- Emplacement calme dans une impasse, mais à proximité de toutes les commodités nécessaires
- Magnifique jardin en terrasse ensoleillé, parking souterrain, cave de rangement privée
PEP : 192 kWh/m² - label B
Score P : A - Score G : A
Pour une visite sur place, vous pouvez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à hallo@habicom.be
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Général
AdresseBlauwesteenstraat 70 boîte GLV, 2550 Kontich
Nombre de chambres2
Nombre de salles de bain1
Nombre de toilettes1
Garage1
Nombre de parkings2
Superficie habitable124 m2
Superficie séjour40 m2
Superficie terrain368 m2
Largeur façade10 m
DisponibilitéA l'acte
Performance énergétique
Certificat électriqueOui, conforme RGIE
PEB192
Code Unique20260703-0003910192-RES-1
Financières
Prix€ 419.000
Charges propriétaire€ 104
Revenu cadastral€ 973
Confort
Type chauffageIndividuel
ChauffageC.C. au gaz
CuisineTout encastré
VitrageDouble
Type de vitragepvc
Construction
Construction2 façades
Année de construction2003
Orientation façade arrièreSud-ouest
ToîtToit plat
Condition ToitGoede staat
Documents
Informations urbanistiques
Droit de préemption possiblePas applicable
Permis de bâtir obtenuOui
Citation pour infraction urbanistiqueAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissementPas applicable
AffectationZone d'habitat
Mesures administratives dans le registre des mesuresPas applicable
Zone à risques d'inondationNon
Zone inondable délimitéeNon
Zone riveraine délimitéeNon
G-scoreClasse A
P-scoreClasse A
