Villa
Description
Dans un quartier résidentiel de Kontich, nous vous proposons cette villa prête à l'emploi (217m²) dans un style pastoral. La taille du terrain est de 686m².
La propriété est située au calme dans un quartier résidentiel à faible trafic. Malgré cette situation très calme, vous trouverez à proximité des voies de communication, des magasins, des écoles, des transports en commun, etc. En bref, un endroit très calme mais proche des commodités.
La propriété a été construite en 2002-2003 et offre tout le confort moderne. Le propriétaire actuel a tenu à n'utiliser que des matériaux de très haute qualité. Ainsi, toutes les tablettes de la maison sont en marbre de Carrare et la pierre naturelle (pierre romaine) a été choisie pour la salle de séjour.
Toutes les fenêtres sont à double vitrage avec des menuiseries en PVC et le chauffage central fonctionne au gaz. L'électricité est conforme aux normes AREI et les façades ainsi que le toit (20 cm) sont suffisamment isolés.
Il y a également un
Disposition :
Nous entrons dans la propriété par le grand hall d'entrée. Il y a des toilettes séparées pour les invités et une sacristie intégrée.
Nous continuons et atteignons l'espace de vie spacieux et lumineux en pierre naturelle. De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle !
La cheminée sépare la salle à manger/réception du salon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine entièrement équipée avec tout le confort moderne.
La cuisine s'ouvre sur une terrasse ensoleillée orientée au sud avec piscine.
Au sous-sol, on trouve 2 chambres complètes, une salle d'eau avec sauna et douche, 2 pièces de rangement et un abri à vélos.
Au premier étage, il y a 3 chambres complètes et 2 salles de bains équipées. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un dressing. Elle dispose également d'une cheminée à gaz. La deuxième chambre dispose également d'une mezzanine.
Disponibilité en accord avec le propriétaire !
J'aimerais vous présenter les atouts de cette maison familiale exclusive :
- Situation très calme et verdoyante et pourtant à distance de marche du centre de Boechout, des routes de liaison, ...
- Maison à haute performance énergétique (2005) avec tout le confort moderne
- 5 chambres à coucher complètes, 2 salles de bains équipées + salle de sauna avec douche.
- Terrasse ensoleillée orientée au sud avec piscine
- Possibilité d'acheter un terrain constructible adjacent (1254m²)
EPC : 122 kWh/m² (label B)
DÉVELOPPEMENT URBAIN EN APPLICATION
P-score (score du terrain) : D
Score G (score du bâtiment) : A
Pour plus d'informations ou une visite sur place, appelez le 03/449.42.41 ou visitez le site www.habicom.be
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