175.000EUR

Partagez cette propriété

Olivier Pirenne

Votre expert immobilier

Olivier Pirenne

test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test

Description

Cet espace de bureau se trouve dans le Statielei à Mortsel, dans une zone commerciale, à quelques pas du tram 15. Dans le bâtiment adjacent, le bureau dispose d'un box voiture, qui peut être acheté pour un supplément de 22 000 euros.

Nous entrons dans le bâtiment par le hall d'entrée central. C'est là que l'on peut sonner à la porte. L'espace est situé au premier étage, a une superficie totale de 75m² et peut être aménagé selon vos propres besoins.

Disposition :

Entrez dans la salle d'attente, équipée de ses propres toilettes. Il y a ensuite un premier espace cabinet/bureau, derrière la porte vitrée coulissante.

La pièce principale, d'une superficie d'environ 24 m², est revêtue de parquet. Au fond se trouve une kitchenette semi-ouverte. Il y a également un débarras avec une deuxième toilette.

Au sous-sol, le bureau dispose d'une cave.

Par les parties communes, vous avez également accès au jardin commun à l'arrière de l'immeuble.

Avantages :

- Label EPC A !

- Électricité conforme

- Pas d'amiante

- Rare espace de bureau ou de pratique

- Situation centrale à Mortsel

- Chauffage individuel

- Garage box à proximité

Pour plus d'informations ou une visite sur place, appelez le 03/449.42.41 ou visitez le site www.habicom.be

Vous connaissez la valeur de votre bien ? N'hésitez pas à contacter notre expert habicom de votre région.

Général


AdresseStatielei 20, 2640 Mortsel

Étage1

Nombre de toilettes2

Garage1

Superficie habitable72 m2

Superficie terrain1485 m2

DisponibilitéA l'acte

Performance énergétique


Certificat électriqueOui, conforme RGIE

Code Unique20250825-0003669396-KNR-1

Financières


Prix€ 175.000

Charges propriétaire€ 60

Revenu cadastral€ 880

Prix du garage€ 22.000

Confort


Type chauffageIndividuel

ChauffageC.C. au gaz

CuisineNon communiqué

Construction


Construction2 façades

Année de construction1988

ToîtToit plat

Matériau du toitRoofing

Informations urbanistiques


Droit de préemption possibleDemandé(e)

Permis de bâtir obtenuDemandé(e)

Citation pour infraction urbanistiqueAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Autorisation de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Zone à risques d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone riveraine délimitéeNon

G-scoreClasse A

P-scoreClasse A