Appartement

235.000EUR

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Olivier Pirenne

Votre expert immobilier

Olivier Pirenne

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Description

Au cœur de Mortsel, un tout nouveau quartier urbain, le "Stadsterras", est en train de voir le jour.

Le "Stadsterras van Mortsel" relie la Gemeenteplein, située au centre, au nouveau parc municipal Oude God, créant ainsi un pont entre le parc et la ville.

Le bâtiment Gefion, adjacent au parc, abrite cet appartement BEN (presque neutre sur le plan énergétique) de deux chambres à coucher.

Grâce à sa situation à l'angle du bâtiment, cet appartement bénéficie d'une lumière exceptionnelle.

Vous vivez ici dans une résidence, prête pour l'avenir, grâce à :

- Panneaux solaires

- Isolation thermique et acoustique

- Système de ventilation de type D

- Chauffage par le sol

- Les transports en commun sont accessibles à pied

- ...

Places de parking souterraines, abris à vélos et espaces de stockage.

Les premiers habitants arriveront à la fin de cette année.

Vous souhaitez voir les appartements de ce projet de l'intérieur ?

Nous nous ferons un plaisir de vous proposer une visite du site, où nous pourrons également vous montrer l'appartement témoin.

Prenez dès à présent un rendez-vous sans engagement avec l'un de nos experts en nouvelles constructions à l'adresse stadsterras@habicom.be ou au 03-449.42.41.

Vente sous le régime de la TVA.

Général


AdresseAlice Nahonlei 2 boîte 2.1, 2640 Mortsel

Étage1

Nombre d'étages4

Nombre de chambres1

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes1

Garage1

Superficie habitable54 m2

Superficie séjour19 m2

Performance énergétique


Certificat électriqueOui, conforme RGIE

E-level30

Financières


Prix€ 235.000

Part terrain€ 235.000

Prix du garage€ 26.500

Confort


Type chauffageCollectif

ChauffageC.C. au gaz

CuisineTout encastré

VitrageDouble

Type de vitragealu

Construction


Construction2 façades

Année de construction2024

ToîtToit plat

Informations urbanistiques


Droit de préemption possibleNon

Permis de bâtir obtenuOui

Citation pour infraction urbanistiqueDemandé(e)

Autorisation de lotissementOui

AffectationZone d'habitat

Zone à risques d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone riveraine délimitéeNon

G-scoreClasse D

P-scoreClasse D