Appartement

2 Slpk(s).
2 Badk(s).
237
667
845.000EUR

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Olivier Pirenne

Votre expert immobilier

Olivier Pirenne

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Description

Situé au cœur de Mortsel, nous trouvons ce luxueux penthouse exceptionnellement spacieux avec une magnifique terrasse sur le toit !

L'arrière donne sur un beau jardin et sur la Lindenlei, le long de laquelle on peut se rendre en voiture à l'imposant complexe.

L'entrée élégante se fait par l'escalier monumental ou par l'ascenseur à l'arrière, qui mène directement à l'appartement.

Nous entrons dans le phénoménal salon avec cuisine ouverte (+/- 85m²), sur parquet et pierre naturelle.

Le salon dispose d'une élégante cheminée au gaz et bénéficie d'une belle luminosité grâce aux différentes fenêtres. Il y a également l'air conditionné avec le refroidissement et le chauffage.

A cet étage se trouve également la première chambre à coucher, avec salle de bain attenante.

Par l'escalier intérieur ou l'ascenseur, on accède au hall de nuit à l'étage supérieur. Celui-ci donne accès au jacuzzi intégré, à la magnifique terrasse sur le toit et à la chambre principale avec dressing et salle de bains attenante.

La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire autoportante et d'un meuble à double vasque.

Les fenêtres coulissantes offrent un accès direct à la très spacieuse terrasse de toit sur bois dur tropical, d'où vous profiterez d'une vue panoramique !

EPC : 227 kWh/m²

Surface selon les mesures de l'EPC

Disponibilité à convenir

Pour une visite sur place, veuillez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à hallo@habicom.be.

Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? N'hésitez pas à contacter notre expert habicom de votre région.

Général


AdresseStatielei 5A, 2640 Mortsel

Étage2

Nombre d'étages2

Nombre de chambres2

Nombre de salles de bain2

Nombre de toilettes2

Nombre de parkings extérieurs2

Superficie habitable237 m2

Superficie séjour85 m2

Superficie terrain667 m2

DisponibilitéPar accord mutuel

Performance énergétique


Certificat électriqueOui, conforme RGIE

Emissions de CO2227

PEB227

E totale53964

Code Unique20250610-0003621318-RES-1

Financières


Prix€ 845.000

Revenu cadastral€ 1.911

Confort


Type chauffageIndividuel

ChauffageC.C. au gaz

CommentaireVAILLANT

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble

Type de vitragepvc

Construction


Construction2 façades

Année de construction1954

Orientation façade arrièreNord

ToîtToit plat

Matériau du toitRoofing

Condition ToitGoede staat

Attestation de solPrésent

AsbestosPas d'amiante trouvé

Asbestos Certificate Date12/06/2025

Informations urbanistiques


Droit de préemption possibleNon

Permis de bâtir obtenuOui

Citation pour infraction urbanistiqueAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Autorisation de lotissementNon

AffectationZone d'habitat

Zone à risques d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone riveraine délimitéeNon

Pas d'amiante trouvé

Asbestos Certificate Date12/06/2025

G-scoreClasse D

P-scoreClasse D