Appartement

259.000EUR

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Myra van Tuel

Votre expert immobilier

Myra van Tuel

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Description

Bienvenue dans cet appartement de caractère, baigné de lumière, situé à la lisière du quartier Dieseghem, cher à Mortsel.

Un appartement prêt à l'emploi entouré de verdure, où la paix, l'intimité et un sentiment de voisinage chaleureux sont réunis.

Avec son salon spacieux et ouvert et sa terrasse attenante donnant sur la verdure, c'est l'endroit idéal pour savourer un café au soleil du matin ou un apéritif agréable au crépuscule. Vous vivez au troisième étage, sans vis-à-vis, avec beaucoup de lumière naturelle et une agréable sensation d'espace.

La salle de bains rénovée de façon intemporelle avec douche à effet de pluie, la cuisine entièrement équipée et les deux chambres de taille normale offrent tout le confort nécessaire.

Il y a également une pièce de rangement avec placards intégrés  idéale comme garde-manger ou dressing.

Autres atouts : Une cave sèche, un garage box (optionnel) et toujours une place de parking dans le parking privé à l'avant de l'immeuble.

Le garage box est proposé à la vente pour €25 000.

Situé à quelques pas des magasins, des écoles et de la réserve naturelle Klein-Zwitserland, ainsi qu'avec un accès facile à Anvers, Edegem et Mortsel centre  à vélo ou en voiture  , cet appartement est idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement vert tout en ayant tout à proximité.

Electricité conforme !

Pas d'amiante signalé dans le certificat d'amiante.

EPC : 111 kWh/m²y

Pour plus d'informations ou une visite sur place, appelez le 03/449.42.41 ou visitez le site www.habicom.be

Connaissez-vous la valeur de votre bien ?  Prenez un rendez-vous sans engagement avec notre expert habicom dans votre région.

Général


AdresseDeurnestraat 162 boîte 10, 2640 Mortsel

Étage3

Nombre d'étages6

Nombre de chambres2

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes1

Garage1

Superficie habitable96 m2

Superficie séjour30 m2

DisponibilitéA l'acte

Performance énergétique


Certificat électriqueOui, conforme RGIE

PEB111

Code Unique20250722-0003651222-RES-1

Financières


Prix€ 259.000

Revenu cadastral€ 1.043

Prix du garage€ 25.000

Confort


Type chauffageIndividuel

CuisineNon communiqué

VitrageDouble

Type de vitragebois

Construction


Construction2 façades

Année de construction1972

ToîtToit plat

Matériau du toitNon communiqué

Attestation de solPrésent

AsbestosPas d'amiante trouvé

Asbestos Certificate Date29/07/2025

Informations urbanistiques


Droit de préemption possibleDemandé(e)

Permis de bâtir obtenuDemandé(e)

Citation pour infraction urbanistiqueAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Autorisation de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Zone à risques d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone riveraine délimitéeNon

Pas d'amiante trouvé

Asbestos Certificate Date29/07/2025

G-scoreClasse A

P-scoreClasse D