Appartement

3 Slpk(s).
1 Badk(s).
140
3702
265.000EUR

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Myra van Tuel

Votre expert immobilier

Myra van Tuel

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Description

Dans ce magnifique quartier résidentiel, nous trouvons la résidence Vlinderhof entourée de verdure avec au 5ème étage ce spacieux appartement d'angle avec 3 chambres à coucher et 2 terrasses.

  

Nous entrons dans l'immeuble par le hall d'entrée commun et prenons l'ascenseur jusqu'au 5ème étage. nous entrons dans un hall spacieux avec vestiaire, toilettes séparées avec lave-mains et espace de rangement pour la machine à laver et le sèche-linge. le salon agréable et lumineux (+/-37m²) dispose d'une cheminée décorative. vient ensuite la nouvelle cuisine, équipée de tous les conforts. Le salon et la cuisine donnent tous deux accès à la belle terrasse ensoleillée (+/-8m²) avec vue sur la verdure !

A l'arrière, il y a 3 chambres spacieuses avec un accès direct à la terrasse rénovée avec une vue agréable sur la verdure !

La salle de bain récemment rénovée est équipée d'une belle douche à l'italienne et d'un lavabo.

Au sous-sol, l'appartement dispose encore d'une cave. Le garage box est situé à l'arrière de l'immeuble.garage box obligatoire en co-propriété (€25,000)

-> Avantages : immeuble très bien entretenu, ascenseur conforme, terrasses rénovées, toiture rénovée, amiante, certificat d'électricité conforme

EPC : 371 kWh/m²

P-score : A, G-score : D

Appelez le 03-449 42 41 ou hallo@habicom.be

Connaître la valeur de votre bien ? prenez rendez-vous sans engagement avec un expert habicom de votre région

Général


AdresseDeurnestraat 164 boîte 12, 2640 Mortsel

Étage5

Nombre d'étages7

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes1

Garage1

Superficie habitable140 m2

Superficie terrain3702 m2

DisponibilitéA l'acte

Performance énergétique


Certificat électriqueOui, conforme RGIE

PEB371

Code Unique20200622-0002284076-RES-1

Certificat gazOui, conforme

Financières


Prix€ 265.000

Revenu cadastral€ 1.176

Prix du garage€ 25.000

Confort


Type chauffageCollectif

ChauffageC.C. au mazout

CuisineArmoires et appareils

VitragePartiellement double, partiellement simple

Type de vitragealu

Confort intérieurVidéophone

Construction


Construction3 façades

Année de construction1970

Orientation façade arrièreSud-est

ToîtToit plat

Matériau du toitRoofing

Condition ToitPerfecte staat

Attestation de solPrésent

AsbestosAmiante trouvé, mais désamiantage non obligatoire

Asbestos Certificate Date01/02/2024

Informations urbanistiques


Droit de préemption possibleNon

Permis de bâtir obtenuOui

Citation pour infraction urbanistiqueAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Autorisation de lotissementPas applicable

AffectationZone d'habitat

Zone à risques d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone riveraine délimitéeNon

Amiante trouvé, mais désamiantage non obligatoire

Asbestos Certificate Date01/02/2024

G-scoreClasse A

P-scoreClasse D