Appartement

Cet appartement de plain-pied avec une chambre, prêt à emménager, est situé dans un endroit très central à Mortsel, à quelques pas du centre et du Fort IV verdoyant.

Le petit immeuble (construit en 1965), qui ne compte que deux appartements, a été très bien entretenu au fil des ans. Un avantage supplémentaire : il n'y a pratiquement pas de frais communs.

L'utilisation exclusive du jardin avant et arrière est un atout indéniable. Le jardin avant offre un espace pour garer les vélos, tandis que le jardin arrière, orienté au sud, vous permet de profiter en toute tranquillité des journées ensoleillées.

L'appartement est en parfait état, prêt à emménager, dispose d'un label EPC C et d'une installation électrique conforme jusqu'en 2040. De plus, le toit a été rénové et isolé avec 12 cm d'isolant en 2018.

Enfin, il y a trois caves spacieuses, accessibles depuis le hall d'entrée ou directement depuis le jardin, idéales pour un espace de rangement supplémentaire.

Les atouts en bref :

·Appartement prêt à emménager

·Faibles charges communes (65  par mois pour l'eau, l'assurance multirisques et l'électricité du couloir)

·Situation centrale à proximité du centre-ville et de la verdure

·Jardin ensoleillé, orienté sud

·Grandes caves pratiques

Informations utiles :

·PEB : 256 kWh/m²/an (label C)

·Renseignements urbanistiques et certificat de sol en cours de demande

·Score P : A | Score G : A

Vous êtes intéressé ou souhaitez planifier une visite ?

03/449.42.41

www.habicom.be

Vous souhaitez connaître la valeur de votre habitation ?

Découvrez-la gratuitement sur www.watismijnhuiswaard.be