Dwelling

2 Slpk(s).
1 Badk(s).
118
250.000EUR

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Olivier Pirenne

Votre expert immobilier

Olivier Pirenne

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Description

Cette maison à rénover se trouve à Mortsel, dans un quartier accueillant pour les enfants. Dans les environs immédiats, il y a plusieurs écoles et plusieurs magasins de qualité à l'église St Benedict.

Les transports publics sont également accessibles à pied et à vélo. (Tram, bus et gare de Mortsel)

Le grand atout de la maison est son jardin ouest très profond d'environ 190m². La maison a une façade authentique. A l'intérieur, la maison est à rénover complètement.

Disposition :

Par le hall d'entrée, vous entrez dans le salon et la salle à manger qui est immédiatement relié à la cuisine. Derrière la cuisine se trouve une autre pièce/véranda et la salle de bain.

De là,  , on accède au jardin ensoleillé et très profond.

Au premier étage se trouvent 2 chambres  . Tout en haut du faîtage se trouve un grenier de rangement. La maison dispose également d'un sous-sol.

Résumé : La maison est à rénover avec un potentiel pour devenir une charmante maison avec un très grand jardin dans un quartier calme à Mortsel, à un prix compétitif !

Avantages :

-Pas d'amiante trouvé

-Jardin très profond

-Orientation ouest

-Peut être rénové à votre goût

EPC : 528 kWh/m²y -> obligation de rénovation.

Surface selon mesure EPC

Plus d'info ? 03-449 42 41 - hallo@habicom.be

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Général


AdresseKretenburgstraat 52, 2640 Mortsel

Nombre de chambres2

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes1

Superficie habitable118 m2

DisponibilitéA convenir

Performance énergétique


Certificat électriqueNon

PEB528

Code Unique20250924-0003693590-RES-1

Financières


Prix€ 250.000

Revenu cadastral€ 401

Confort


Type chauffageIndividuel

ChauffageC.C. au gaz

CuisineArmoires et appareils

VitragePartiellement double, partiellement simple

Type de vitragebois

Construction


Construction2 façades

Orientation façade arrièreOuest

ToîtToit en bâtière

Matériau du toitTuiles

Attestation de solPrésent

Informations urbanistiques


Droit de préemption possiblePas encore demandé(e)

Permis de bâtir obtenuOui

Citation pour infraction urbanistiquePas encore demandé(e)

Autorisation de lotissementPas applicable

AffectationPas encore demandée

Zone à risques d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone riveraine délimitéeNon

G-scoreClasse A

P-scoreClasse A