Dwelling
Description
Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate d'écoles de qualité, de commerces, du Carrefour et des transports en commun (à quelques minutes à pied du train, du tram et du bus).
Le vaste parc paysager de Frijthout se trouve également à à peine 700 mètres.
Agencement:
Dès l'entrée, on remarque immédiatement les hauts plafonds. Au rez-de-chaussée, on trouve le salon soigné (25 m²) donnant directement sur la salle à manger/cuisine.
La cuisine bénéficie d’une belle lumière naturelle grâce à une verrière et est équipée d’un lave-vaisselle, d’un double évier, d’un réfrigérateur, d’une cuisinière à gaz et d’un four à micro-ondes encastré.
La salle à manger communique avec un débarras très pratique. Le vendeur prévoit d’y installer une chaudière à condensation flambant neuve !
Au rez-de-chaussée se trouvent également des toilettes.
Au premier étage, à l'arrière, se trouve la salle de bains, équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un lavabo, de toilettes et de branchements pour lave-linge. Les deux premières chambres ont une superficie de 11 m² et 21 m².
Au deuxième étage, on trouve deux autres chambres de 21 m² et 9,5 m².
La maison dispose d’une cave spacieuse.
Informations utiles:
PEP: 556 kWh/m²/an -> obligation de rénovation. Un label D doit être obtenu dans un délai de 6 ans. Selon le PEP, l'isolation du toit est suffisante à cet effet.
L’EPC actuel ne tient pas encore compte de la nouvelle chaudière.
Superficie de la maison à titre indicatif, selon le relevé du CPE.
Pour une visite sur place, vous pouvez nous contacter au 03 449 42 41 ou vous rendre sur www.habicom.be
Vous souhaitez connaître la valeur de votre logement ? Découvrez-la gratuitement sur www.watismijnhuiswaard.be
