Maison mitoyenne

3 Chmb(s).
1 Sdb(s).
181
162
425.000EUR

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Olivier Pirenne

Votre expert immobilier

Olivier Pirenne

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Description

Première visite le 24/01 sur rendez-vous.

Cette propriété calme et bien située (construite en 1987) se trouve à proximité immédiate de plusieurs écoles, de places vertes et de divers magasins à Mortsel-Dorp.

Les transports publics sont également accessibles à pied et à vélo. (Tram, bus et gare de Mortsel)  

Vous pouvez facilement garer votre voiture et vos vélos dans le garage spacieux (3,3 x 8,5 m) avec portail électrique avec télécommande. (2011) Derrière le garage se trouve un bureau ou une chambre supplémentaire, avec vue sur le jardin (7m²).

Il y a également une buanderie, qui abrite également la chaudière à condensation (Remeha - 2010 ).

derrière l'escalier en bois, il y a un autre WC avec lave-mains.  Le jardin calme est orienté favorablement (W-SW) et dispose d'un bel étang avec un abri de jardin à l'arrière.

Au premier étage, nous avons un salon spacieux en forme de L (environ 35m²) et une cuisine ouverte (environ 6m²).  La cuisine offre une vue sur le jardin situé à l'arrière. Adjacent à la salle à manger, il y a également une terrasse ensoleillée avec un revêtement en bois, avec des escaliers menant au jardin.

Au dernier étage, vous trouverez 3 chambres, 2 à l'avant et 1 à l'arrière. La salle de bains est équipée d'une combinaison baignoire/douche, de toilettes et d'un double lavabo.  

Un grenier de rangement est équipé d'un escalier escamotable.

EPC : 154 kWh/m²y.

Pour une visite sur place, veuillez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à hallo@habicom.be

Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? N'hésitez pas à contacter notre expert habicom de votre région.

Général


AdresseKretenburgstraat 24, 2640 Mortsel

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Garage1

Superficie habitable181 m2

Superficie séjour35 m2

Superficie terrain162 m2

DisponibilitéA l'acte

Performance énergétique


Certificat électriqueOui, non-conforme RGIE

PEB154

Code Unique20260108-0003771363-RES-1

Financières


Prix€ 425.000

Revenu cadastral€ 1.170

Confort


Type chauffageIndividuel

CuisineTout encastré

VitrageDouble

Type de vitragebois

Construction


Construction2 façades

Année de construction1987

Orientation façade arrièreOuest

ToîtToit en bâtière

Documents



Informations urbanistiques


Droit de préemption possibleDemandé(e)

Permis de bâtir obtenuDemandé(e)

Citation pour infraction urbanistiqueAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Autorisation de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Zone à risques d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone riveraine délimitéeNon

G-scoreClasse A

P-scoreClasse A