GroundfloorBasementHouse

Dans un endroit central, situé dans le Hof Van Riethwijk à Mortsel, nous vous proposons cette maison familiale classique ( 162m²) avec 3 chambres à coucher.

La propriété est située à proximité des transports publics, des magasins, des écoles, des hôpitaux, etc. Tout ce que vous pouvez souhaiter se trouve dans les environs immédiats.

Derrière la maison se trouve un jardin ensoleillé, orienté à l'ouest. Devant la maison, il y a une allée pour 2 voitures.

La maison elle-même a été construite en 1963 et a été entièrement rénovée depuis 2014. Elle est équipée de double vitrage et de menuiseries en PVC et le chauffage central fonctionne au gaz. L'électricité a également été renouvelée et est conforme à la norme AREI. La maison a également été classée sans amiante. Sur le toit, 14 panneaux solaires ont été installés. Il en résulte un score EPC favorable de 131 kWh/m² par an (label B).

L'agencement :

Nous entrons dans la propriété par le hall d'entrée spacieux. Il y a suffisamment d'espace pour un vestiaire et des toilettes séparées pour les invités.

À droite de la maison se trouve le garage intérieur avec portail automatique.

Sur le côté droit de la maison se trouve une pièce polyvalente qui peut servir de chambre à coucher ou de chambre d'amis. On y trouve également une douche et une salle de bains avec lavabo.

Derrière la maison se trouve un jardin paysager avec une terrasse carrelée rénovée.

Au premier étage, on trouve l'espace de vie spacieux et lumineux sur parquet. La cuisine équipée a été entièrement rénovée et est dotée de tous les conforts.

Volets électriques à l'arrière. L'air conditionné est présent dans le salon et dans les chambres.

Au deuxième étage, il y a trois chambres de taille normale et une salle de bain rénovée avec douche à l'italienne, toilette et meuble de salle de bain avec double lavabo et armoire de toilette.

J'aimerais vous présenter d'autres atouts de cette spacieuse maison familiale :

• Situation centrale à quelques pas des magasins  , des écoles, des voies de communication, des transports en commun, ...

• Double vitrage partout avec menuiseries PVC, contrôle électrique conforme, amiante, 14 panneaux solaires

• Garage avec porte sectionnelle + allée pour plusieurs voitures
• 3 chambres à coucher de taille normale
• Cuisine et salle de bains rénovées
• Espace de vie spacieux et lumineux sur parquet

EPC : 131 kWh/m² (label B)

DÉVELOPPEMENT URBAIN EN APPLICATION

Score P (score du terrain) : B

Score G (score du bâtiment) : A

Avec la prévente, la vente se fait par le biais d'une offre en enveloppe fermée. Le prix fixé est de 485 000 euros.

Vous trouverez toutes les informations dans le règlement de prévente sur le site www.habicom.be

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