Appartement 2 chambres

275.000EUR

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Lars Thomassen

Votre expert immobilier

Lars Thomassen

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Description

Appartement de 2 chambres prêt à emménager près du Hof Van Rieth à Mortsel

Situé le long de la Mechelsesteenweg, à hauteur du Hof Van Rieth à Mortsel, cet appartement prêt à emménager se trouve dans un petit immeuble. Situé à quelques minutes à pied du centre de Mortsel, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin dans les environs immédiats : commerces, restaurants et transports en commun. L'arrêt de bus, l'arrêt de tram et la gare sont tous accessibles à pied.

L'appartement est équipé de fenêtres à triple vitrage et offre un cadre de vie agréable grâce à son agencement pratique. Il est actuellement loué, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un investissement.

Agencement:

On accède à l’immeuble par le hall d’entrée central. Cet agréable appartement de 2 chambres se trouve au deuxième étage.

À l'avant, on trouve le spacieux salon, qui donne accès à la cuisine, à la véranda et à la première chambre d'environ 12 m².

À l'arrière se trouve la salle de bains, équipée d'une baignoire et d'un meuble-lavabo, ainsi qu'un WC séparé. On trouve également la deuxième chambre d'environ 16 m².

Atouts:

  • emplacement central à proximité du centre de Mortsel
  • immeuble de petite taille
  • 2 chambres
  • fenêtres à triple vitrage
  • agencement pratique
  • cave disponible
  • actuellement loué, intéressant en tant qu’investissement

Informations utiles:

  • PEP : 174 kWh/(m² an)
  • Note G : A
  • Note P : A
  • Cave disponible

Vous souhaitez visiter le bien ?
Contactez-nous au 03 449 42 41 ou par e-mail à hallo@habicom.be.

Vous souhaitez connaître la valeur de votre logement ? Découvrez-la gratuitement sur www.watismijnhuiswaard.be.

Général


AdresseMechelsesteenweg 172 boîte 6, 2640 Mortsel

Étage2

Nombre d'étages2

Nombre de chambres2

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes1

Superficie habitable91 m2

DisponibilitéA l'acte

Performance énergétique


Certificat électriqueOui, non-conforme RGIE

PEB174

Code Unique20240429-0003208628-RES-1

Certificat gazOui, conforme

Financières


Prix€ 275.000

Charges propriétaire€ 175

Revenu cadastral€ 666

Confort


Type chauffageCollectif

CuisineEntièrement équipée

VitrageTriple

Construction


Construction2 façades

Année de construction1956

ToîtToit plat

Matériau du toitRoofing

Condition ToitPerfecte staat

Attestation de solPrésent

AsbestosSans risque d'amiante

Asbestos Certificate Date29/04/2024

Informations urbanistiques


Droit de préemption possiblePas applicable

Permis de bâtir obtenuPas applicable

Citation pour infraction urbanistiquePas encore demandé(e)

Autorisation de lotissementPas applicable

AffectationZone d'habitat

Zone à risques d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone riveraine délimitéeNon

Sans risque d'amiante

Asbestos Certificate Date29/04/2024

G-scoreClasse A

P-scoreClasse A