Appartement

2 Chmb(s).
1 Sdb(s).
108
3846
265.000EUR

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Myra van Tuel

Votre expert immobilier

Myra van Tuel

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Description

Situé dans un cadre verdoyant à Mortsel, cet appartement bien entretenu de 2 chambres se trouve au 5e étage de la résidence Vlinderhof.

Nous entrons dans l'immeuble par le hall d'entrée central et prenons l'ascenseur jusqu'au 5e étage. Nous accédons à l'appartement par un hall spacieux comprenant un vestiaire, des toilettes séparées avec lavabo et un débarras. Grâce aux nombreuses baies vitrées, la vue s'étend à travers tout l'appartement, ce qui lui confère une impression d'espace et de luminosité. Le spacieux salon en L est équipé d'une grande baie vitrée coulissante et d'une cheminée. À côté, on trouve la cuisine rénovée et équipée de tout le confort nécessaire. Les fenêtres et les terrasses (à lavant comme à l'arrière) ont déjà été rénovées. Le salon dispose à lavant dune agréable terrasse avec vue sur la verdure! À l'arrière, on trouve les deux chambres (15 m² et 11 m²) avec accès direct à la deuxième terrasse (environ 6 m²) où l'on peut profiter du soleil et, là encore, dune vue dégagée sur la verdure! La salle de bains a déjà été rénovée et équipée dune douche à l'italienne très pratique.

Au sous-sol, vous trouverez également un cellier très pratique. Un local à vélos commun est également disponible.

Informations utiles:

. Charges : environ 350  par mois (chauffage, eau, syndic, ascenseur, entretien, etc. compris)

. PEP : 125 kWh/m²

. Indice P: D, indice G: A

Renseignements municipaux sur demande.

Pour une visite sur place, vous pouvez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à hallo@habicom.be

Vous souhaitez connaître la valeur de votre logement ?  Vérifiez-la gratuitement sur www.watismijnhuiswaard.be

Général


AdresseDeurnestraat 166 boîte 6, 2640 Mortsel

Étage5

Nombre de chambres2

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes1

Superficie habitable108 m2

Superficie terrain3846 m2

DisponibilitéA l'acte

Performance énergétique


Certificat électriqueOui, non-conforme RGIE

PEB125

Code Unique0003929302

Financières


Prix€ 265.000

Charges propriétaire€ 350

Revenu cadastral€ 932

Confort


Type chauffageCollectif

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble

Type de vitragealu

Construction


Construction2 façades

Année de construction1970

ToîtToit plat

Matériau du toitRoofing

Condition ToitGoede staat

Informations urbanistiques


Droit de préemption possibleNon

Permis de bâtir obtenuPas applicable

Citation pour infraction urbanistiquePas encore demandé(e)

Autorisation de lotissementPas applicable

AffectationZone d'habitat

Zone à risques d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone riveraine délimitéeNon

G-scoreClasse A

P-scoreClasse D