RoofAppartement

Journée de visite le samedi 23/05/2026 ! Visites uniquement sur rendez-vous ! Il est possible de faire une offre jusquau mardi 26/05/2026 à 18h00 ! Inscription possible via le 03 449 42 41 ou hallo@habicom.be

Cet appartement-terrasse unique (surface habitable de 120 m²) situé au huitième étage se trouve à proximité du centre de Mortsel. Les transports en commun et les commerces sont accessibles à pied. Depuis le hall d'entrée commun, un ascenseur dessert le septième étage. De là, un escalier mène à l'appartement.

Agencement :

L'appartement dispose de 3 chambres, dont l'une est actuellement aménagée en dressing. Depuis le spacieux salon, on accède aux terrasses des deux côtés (côté rue : 30 m² / côté jardin : 40 m²). Depuis la terrasse arrière, vous bénéficiez d'une vue magnifique sur l'immense jardin avec son étang ; la terrasse est équipée d'un espace de rangement pratique pour le mobilier. À l'avant, vous donnez sur la verdure. La cuisine équipée (11 m²) jouxte le salon/coin repas.

Il y a également une salle de bains équipée (8 m²) et 3 chambres avec parquet (10 m², 11 m² et 13 m²).

L'appartement comprend une cave et 2 places de vélo. Un box de garage souterrain doit être acheté obligatoirement au prix de 20 000 .

Les charges communes s'élèvent à 210  par mois et comprennent l'assurance collective, l'entretien de l'ascenseur, l'entretien des parties communes et du jardin, les frais de syndic et le fonds de réserve. Les murs extérieurs sont entièrement isolés et recouverts de crépi.

Permettez-moi de vous présenter brièvement les atouts de ce magnifique appartement :

- PEB : note B (200 kWh/m²/an)

- Installation électrique conforme jusqu'au 14/07/2042

- Sans amiante

- Fenêtres (vitrage à haut rendement 1,1 W/m²K)

- Climatisation/pompes à chaleur partout

- Chauffage central par le sol

- Une ambiance de vacances unique sur les deux terrasses

- Note G : A

Pour une visite sur place, vous pouvez nous contacter au 03 449 42 41 ou consulter le site www.habicom.be

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