Maison

4 Chmb(s).
1 Sdb(s).
191m²
212m²
400.000EUR

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Olivier Pirenne

Votre expert immobilier

Olivier Pirenne

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Description

Dans le quartier paisible de Savelkoul, nous trouvons cette agréable maison de plain-pied comprenant 4 chambres à part entière.

La maison est agencée de manière pratique:

- Très grand garage avec allée

- 4 chambres au 2e étage avec salle de bains

- Salon spacieux avec une largeur de façade de 7 m

- Jardin orienté sud-ouest

Composition:

Rez-de-chaussée:

Hall d'entrée donnant accès au garage spacieux (33 m²) et à la buanderie. Au rez-de-chaussée se trouve un WC séparé.

1er étage :

La porte vitrée donne accès au spacieux salon en L de 41 m². Celui-ci est équipé de volets roulants et de la climatisation.

La cuisine, située côté jardin, est équipée de manière simple.

2e étage :

4 chambres à part entière avec volets roulants (7 m², 12 m², 6,5 m², 12,5 m²).

La salle de bains, située au centre, est équipée d'une baignoire, d'un double lavabo, de toilettes et d'une douche.

Environnement:

Le quartier se caractérise par son cadre de vie paisible avec un parc, tout en étant proche des transports en commun (tram, train et bus accessibles à pied!).

Une piste cyclable et des espaces verts propices à la promenade se trouvent juste au coin de la rue !

PEB: 292 kWh/m²/an

Surface selon le certificat de performance énergétique

Pour une visite sur place, vous pouvez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à hallo@habicom.be

Vous souhaitez connaître la valeur de votre logement ?  Vérifiez-la gratuitement sur www.watismijnhuiswaard.be

Général


AdresseDe Donk 5, 2640 Mortsel

Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Garage1

Nombre de parkings extérieurs1

Superficie habitable191 m2

Superficie séjour41 m2

Superficie terrain212 m2

DisponibilitéA l'acte

Performance énergétique


Certificat électriqueOui, non-conforme RGIE

PEB292

Code Unique20261022-0003981220-RES-1

Financières


Prix€ 400.000

Revenu cadastral€ 1.303

Confort


Type chauffageIndividuel

ChauffageC.C. au gaz

CuisineArmoires et appareils

VitrageDouble

Type de vitragealu

Construction


Construction2 façades

Année de construction1977

Orientation façade arrièreSud-ouest

ToîtToit plat

Matériau du toitRoofing

Attestation de solPrésent

AsbestosSans risque d'amiante (mais pas exempt d'amiante)

Asbestos Certificate Date29/10/2026

Informations urbanistiques


Droit de préemption possibleNon

Permis de bâtir obtenuOui

Citation pour infraction urbanistiqueAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Autorisation de lotissementOui

AffectationZone d'habitat

Zone à risques d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone riveraine délimitéeNon

Sans risque d'amiante (mais pas exempt d'amiante)

Asbestos Certificate Date29/10/2026

G-scoreClasse A

P-scoreClasse C