Appartement

Situé dans un quartier résidentiel calme de Mortsel, nous vous proposons cet appartement bien entretenu (91 m²) comprenant 2 chambres et 2 caves souterraines. Un garage est inclus dans le prix. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de 6 appartements.

À proximité immédiate de l'immeuble, vous trouverez des écoles, les transports en commun, les grands axes routiers, des commerces et le centre de Mortsel.

L'immeuble date de 1963 et a été bien entretenu et rénové ces dernières années. La toiture a déjà été isolée conformément aux normes en vigueur. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur.

L'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage avec des châssis en PVC dans toutes les pièces, et le système de chauffage central individuel fonctionne au gaz (Junkers).

L'installation électrique n'est pas conforme à la réglementation AREI.

Le certificat d'amiante est en cours de traitement et sera disponible sous peu.

Les charges mensuelles fixes s'élèvent à environ 90 par mois et comprennent les frais de gestion immobilière, l'assurance de l'immeuble, les frais de relevé des compteurs et l'eau.

Agencement :

On accède à l'appartement par le hall d'entrée central. On y trouve un grand placard à manteaux et des toilettes séparées pour les invités.

Le grand salon est situé à l'avant de l'immeuble. La cuisine, qui nécessite une rénovation, est accessible aussi bien depuis le hall d'entrée que depuis le salon.

Au centre de l'appartement se trouve une salle de bains à rénover, équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo.

Les chambres sont situées à l'arrière. La plus petite chambre donne sur une terrasse.

Je voudrais vous résumer brièvement les points forts de cet appartement bien entretenu :

• Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des grands axes routiers, etc.
• Fenêtres à double vitrage dans tout l'appartement avec des châssis en PVC et chauffage central au gaz (Junkers)
• 2 chambres de taille standard
• Garage inclus
• 2 caves souterraines incluses

PEP : 136 kWh/m²/an (label B)

Règlement de construction : sur demande

Note P (note du terrain) : Classe A

Note G (note du bâtiment) : Classe A

Pour plus dinformations ou pour organiser une visite sur place, appelez-nous au 03 449 42 41 ou envoyez-nous un e-mail à hallo@habicom.be.

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