Terrain à bâtir

229.000EUR

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Ben Verhelst

Votre expert immobilier

Ben Verhelst

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Description

Dans le quartier recherché de "Hof Van Riethwijk", nous vous proposons l'un des derniers terrains à bâtir. Le terrain est situé à l'angle de la Abelenstraat et de la Doolhoflaan.

Le terrain a une superficie de 273m² et une excellente orientation (sud-sud-ouest).

Dans les environs immédiats, vous trouverez des écoles, des voies de communication, des transports en commun, le centre de Mortsel, Fort V à Edegem, ...

Conformément à la réglementation en matière de construction, il est possible d'y réaliser une maison jumelée avec une largeur de façade de 6 mètres. Le terrain lui-même a une largeur de 9,5 mètres.

Au rez-de-chaussée, vous pouvez construire sur une profondeur de 14 mètres, au 1er étage sur une profondeur de 13 mètres et au 2e étage, le toit doit être relié à celui des voisins du numéro 4.

Les terrasses et/ou les structures dans le jardin doivent être conformes aux articles 54 à 56 du code de la construction. L'intégralité du code de la construction peut être consultée en ligne sur notre site web www.habicom.be

à la propriété concernée sous l'onglet "documents".

La demande de permis de lotir est actuellement en cours. Elle sera délivrée au plus tard par acte notarié.

Je voudrais encore une fois énumérer les atouts de ce terrain unique :

-Excellente situation dans le quartier recherché de Hof Van Riethwijk

possibilité de réaliser un immeuble mitoyen

excellente orientation (sud-sud-ouest)

-Taille du terrain 273m²

Pour plus d'informations ou une visite sur place, appelez le 03/449.42.41 ou visitez le site www.habicom.be

Curieux de connaître la valeur de votre maison ?  Vérifiez-la gratuitement sur www.watismijnhuiswaard.be

Général


AdresseDoolhoflaan , 2640 Mortsel

Type de l'environnementVert

Superficie terrain273 m2

Largeur façade6 m

Largeur terrain9.50 m

DisponibilitéA l'acte

Performance énergétique


Certificat électriquePas encore demandé(e)

Financières


Prix€ 229.000

Revenu cadastral€ 2

Confort


Type chauffageNon communiqué

ChauffageNon communiqué

CuisineNon communiqué

Construction


Construction3 façades

Orientation façade arrièreSud-ouest

ToîtNon communiqué

Attestation de solPrésent

Informations urbanistiques


Droit de préemption possibleNon

Permis de bâtir obtenuNon

Citation pour infraction urbanistiquePas applicable

Autorisation de lotissementDemandé(e)

AffectationZone d'habitat

Zone à risques d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone riveraine délimitéeNon

P-scoreClasse B