Appartement
Description
Cet appartement duplex prêt à l'emploi est situé à proximité du centre d'Edegem. Les commerces, les écoles et tous les transports en commun (bus, tram, train) sont facilement accessibles.
L'immeuble de petite taille a été construit en 1970 et a toujours été très bien entretenu. Les charges mensuelles s'élèvent à 112 euros par mois et comprennent une provision pour l'eau (avec un compteur intermédiaire !), la police d'assurance, les frais de syndic, le minibar)
L'appartement lui-même a fait l'objet d'une rénovation complète de A à Z en 2020 : toutes les canalisations, l'électricité, le plâtrage, les sols, les fenêtres,.... De plus, des matériaux haut de gamme ont été utilisés pour l'ensemble des finitions !
Aménagement :
Vous entrez dans l'appartement au premier étage (sans ascenseur) par le hall d'entrée avec un coin vestiaire pratique, une armoire encastrée, des toilettes séparées avec un lavabo et un grand débarras avec la plomberie pour la machine à laver et le sèche-linge.
À l'avant, on trouve l'espace de vie lumineux avec un beau sol stratifié, qui se prolonge dans tout l'appartement.
La cuisine ouverte dispose d'un îlot de travail, d'un lave-vaisselle, d'un four, d'un réfrigérateur, d'une plaque de cuisson à induction et d'une hotte aspirante.
À l'arrière, un réaménagement a été effectué, transformant les deux chambres spacieuses en un dressing entièrement équipé et une chambre attenante.
La salle de bains, qui dispose d'une douche à l'italienne et d'un meuble à double vasque, est également reliée à la chambre.
Enfin, à l'arrière, il y a une magnifique terrasse orientée à l'ouest où vous pouvez profiter du soleil de midi jusqu'à 'le soir !
En résumé :
- Petit immeuble avec de faibles coûts mensuels
- EPC extrêmement favorable et électricité conforme
- Situation privilégiée près du centre d'Edegem
- Rénovation totale = nouveaux tuyaux, sols, plomberie,...
EPC : 96 kWh/m² - label A
Electricité conforme
P-score A - G-score A
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