Maison

Située entre les centres de Rumst, Duffel et Kontich, nous vous proposons cette propriété unique avec dépendance, à proximité de la bretelle d'accès à l'E19 et d'autres grands axes routiers. Construite en 1953, la maison présente une structure très solide et dispose d'un sous-sol complet.

La toiture a été remplacée en 2009 et presque toutes les fenêtres sont équipées depuis 2006 de vitrages à haut rendement en aluminium.

Avec ses 3 chambres spacieuses, son salon et sa cuisine très spacieux, ainsi que ses immenses caves offrant un espace de rangement supplémentaire, cette maison offre une grande polyvalence.

De plus, il y a une dépendance à larrière de 75 m², équipée de tous les raccordements aux réseaux et accessible via la servitude adjacente dotée dun portail.

Agencement:

Imposant hall dentrée avec des vitraux et un magnifique escalier en colimaçon en chêne. Toilettes séparées pour les invités avec lavabo.

Salon très spacieux avec climatisation et charmante baie vitrée en arc à lavant. Larrière donne accès à la terrasse, au jardin et à une zone pavée servant dallée et de zone de manuvre pour le garage souterrain. On y trouve également des toilettes accessibles sans devoir entrer dans la maison.

La cuisine en chêne massif est équipée dun plan de travail en granit, de tous les appareils électroménagers nécessaires et dune porte latérale donnant sur lallée (pouvant accueillir plusieurs voitures). Au premier étage, on trouve 3 grandes chambres avec volets roulants et une salle de bains avec baignoire, double vasque et WC.

Une trappe d'escalier située sur le palier permet d'accéder au grenier spacieux, qui offre encore beaucoup d'espace de rangement.

Au sous-sol, on trouve 80 m² de caves sèches, accessibles par l'escalier de la maison ainsi que par la porte de garage (hauteur 1,70 m) située à l'arrière.

La dépendance située à l'arrière de la parcelle est divisée en deux parties : à l'avant (47 m²), un véritable « man-cave », avec bar, mezzanine et grande cheminée.

À l'arrière, on trouve encore un grand espace de rangement (28 m²).

Grâce à un portillon pratique donnant sur la voie de servitude, il est facile d'y charger et décharger des marchandises.

Le grand atout de cette propriété exceptionnelle réside dans sa polyvalence, grâce à lespace disponible dans la maison, à lannexe polyvalente, aux nombreuses places de stationnement et à lespace de manuvre, ainsi quà son accessibilité.

PEP : 330 kWh/m² - label D - aucune obligation de rénovation!

Informations sur l'eau : score P A - score G A

Pour une visite sur place, vous pouvez nous contacter au 03 449 42 41 ou par e-mail à l'adresse hallo@habicom.be

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