Maison

6 Chmb(s).
2 Sdb(s).
161
410
295.000EUR

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Brent Bruers

Votre expert immobilier

Brent Bruers

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Description

JOURNÉE DE VISITE 08/08/2026 - INSCRIPTION PRÉALABLE OBLIGATOIRE - OFFRES JUSQUAU 11/08 - 18H

Vous êtes à la recherche dune maison offrant suffisamment despace pour toute la famille ? Alors cette maison de caractère située Vianenstraat 94 à Turnhout mérite vraiment votre attention. Avec une superficie habitable denviron 160 m², elle propose une disposition pratique et de beaux volumes. De plus, elle offre la possibilité dêtre entièrement rénovée et aménagée selon vos goûts.

Disposition :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall dentrée avec de hauts plafonds, un séjour, une cuisine avec accès à une cave sèche, une salle de bain, un débarras ainsi quun garage intégré avec porte automatique. Par la cour intérieure, un second accès au terrain est possible, permettant également un passage direct vers le garage.

Au premier étage se trouvent quatre chambres et une deuxième salle de bain. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires. La maison dispose également dun grenier offrant diverses possibilités selon vos besoins.

La maison nécessite une rénovation complète. Grâce à sa disposition existante, ses hauts plafonds et son espace disponible, elle offre de nombreuses possibilités daménagement personnalisé.

Atouts :
· Garage intégré avec porte automatique
· Deuxième entrée avec accès direct à la cour
· Jardin orienté nord-ouest avec soleil laprès-midi et en soirée
· Cave sèche
· Possibilités daménagement du grenier
· Situation centrale à proximité des écoles, commerces, transports en commun et axes routiers principaux

Informations utiles :
· Label PEB F : 863 kWh/m²/an
· Score G : D Score P : D

Pour une visite, contactez-nous au 03 449 42 41 ou par e-mail via hallo@habicom.be
Curieux de connaître la valeur de votre bien ? Consultez-la gratuitement sur www.watismijnhuiswaard.be

Général


AdresseVianenstraat 94, 2300 Turnhout

Nombre de chambres6

Nombre de salles de bain2

Garage1

Superficie habitable161 m2

Superficie terrain410 m2

DisponibilitéA l'acte

Performance énergétique


Certificat électriqueOui, non-conforme RGIE

PEB863

Financières


Prix€ 295.000

Revenu cadastral€ 478

Confort


Type chauffageIndividuel

ChauffageC.C. au gaz

CuisineArmoires seulement

VitragePartiellement double, partiellement simple

Type de vitragebois

Construction


Construction2 façades

Informations urbanistiques


Droit de préemption possiblePas applicable

Permis de bâtir obtenuDemandé(e)

Citation pour infraction urbanistiqueDemandé(e)

Autorisation de lotissementDemandé(e)

AffectationZone d'habitat

Mesures administratives dans le registre des mesuresPas applicable

Zone à risques d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone riveraine délimitéeNon

G-scoreClasse D

P-scoreClasse D