Villa
Description
Vous êtes à la recherche dune maison individuelle quatre façades, prête à emménager, située sur un vaste terrain de 800 m² entouré de verdure ? Découvrez sans tarder cette solide habitation comprenant 4 chambres, 2 salles de bains, un grand garage et un magnifique jardin.
Située entre Duffel, Rumst et Kontich, à seulement quelques minutes de l'autoroute E19, cette propriété bénéficie dune excellente accessibilité, tout en offrant avant tout un cadre de vie particulièrement paisible.
Construite en 1997 avec des matériaux de qualité, la maison a été parfaitement entretenue et modernisée au fil des années par ses premiers et uniques propriétaires.
L'allée permet de stationner facilement plusieurs véhicules. Le garage de 36 m² offre également suffisamment d'espace pour accueillir une grande voiture, des vélos et du matériel.
Lors de la conception du garage, la possibilité de le diviser a été prévue, permettant ainsi d'envisager un aménagement de plain-pied.
La maison bénéficie d'un excellent certificat de performance énergétique (EPC), est exempte de risques liés à l'amiante et dispose dune installation électrique conforme.
Agencement:
Nous accédons à la maison par le hall d'entrée avec toilettes invités séparées. Le séjour, revêtu de carrelage, profite dune luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses fenêtres qui l'entourent.
Dans son prolongement se trouve la cuisine rénovée, équipée de tous les appareils nécessaires et offrant une belle vue sur le magnifique jardin et ses terrasses aménagées.
Grâce aux différentes plantations, vous pourrez profiter de chaque recoin du jardin tout au long des saisons.
À l'étage, vous découvrirez 3 grandes chambres (20, 18 et 14 m²) ainsi qu'une chambre plus petite (2,3 x 3,45 m), actuellement aménagée en bureau, mais pouvant parfaitement servir de chambre d'enfant.
La chambre parentale dispose de sa propre salle d'eau attenante avec meuble lavabo. Les raccordements sont également déjà prévus pour l'installation éventuelle d'une baignoire.
La deuxième salle de bains est elle aussi équipée dune douche, d'un meuble lavabo et de toilettes.
Enfin, un très grand grenier de rangement est accessible par un escalier escamotable situé dans la trappe du plafond du palier.
Les principaux atouts en résumé:
- Grand séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte rénovée.
- Magnifique jardin paysager avec 3 terrasses, entouré de verdure.
- Maison individuelle quatre façades sur un terrain de 800 m², avec allée permettant de stationner plusieurs véhicules.
- Situation particulièrement calme entre les centres de Kontich, Rumst et Duffel, à proximité de l'accès à l'autoroute E19.
EPC : 249 kWh/m² label C
Informations sur l'eau: score P: A score G: A
Pour organiser une visite sur place, contactez-nous au 03 449 42 41 ou envoyez-nous un e-mail à hallo@habicom.be
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