Maison

Journée de visite le samedi 27/06/2026 ! Visites uniquement sur rendez-vous ! Les offres peuvent être soumises jusquau mardi 30/06/2026 à 18h00. Inscription possible via +32 3 449 42 41 ou hallo@habicom.be.

Située dans le quartier calme de Walem, cette maison semi-mitoyenne spacieuse à rénover offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un bien avec du potentiel. Avec une surface habitable denviron 111 m², deux chambres et un label PEB C favorable, cette maison constitue une opportunité intéressante tant pour les primo-acquéreurs que pour les investisseurs.

La propriété bénéficie également dune situation pratique à proximité des transports en commun, des écoles et des grands axes routiers, assurant une excellente accessibilité.

Disposition :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour (28 m²) avec beaucoup de lumière naturelle et une cheminée équipée dun raccordement au gaz. La cuisine (16 m²) est fonctionnelle et équipée dune cuisinière au gaz, dune hotte et de raccordements pour un grand réfrigérateur avec congélateur. Une chaudière à condensation au gaz est également présente.

Le rez-de-chaussée comprend en outre une salle de bain (5 m²) avec douche à litalienne, un WC séparé et une buanderie pratique (6 m²) avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge.

La véranda (12 m²) constitue un espace supplémentaire agréable et donne un accès direct au jardin. À côté de la maison, vous disposez dune grande terrasse (25 m²), ainsi que dun garage (19 m²) avec accès direct au jardin.

Au premier étage se trouvent deux chambres (15 m² et 13 m²) ainsi quun hall de nuit. La maison est équipée de châssis en aluminium, partiellement en double vitrage et partiellement en simple vitrage, avec des volets manuels.

Linstallation électrique a été renouvelée et est conforme à la réglementation en vigueur. De plus, le grenier offre des possibilités intéressantes daménagement pour créer un espace de vie supplémentaire.

Points forts de cette maison à Walem :

• Installation électrique conforme
• Grand jardin
• 111 m² de surface habitable
• Garage spacieux avec accès au jardin
• Possibilité dagrandissement en aménageant le grenier

Informations utiles :

• Label PEB C : 293 kWh/m²/an
• G-score : D | P-score : A

Pour une visite sur place, veuillez nous contacter au +32 3 449 42 41 ou par e-mail à hallo@habicom.be.

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