Appartement

2 Slpk(s).
1 Badk(s).
104
227
245.000EUR

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Heidi Bruyninckx

Votre expert immobilier

Heidi Bruyninckx

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Description

Nous proposons cet appartement très bien situé, entre le centre commercial de Wilrijk (Bist) et le quartier résidentiel ultra-résidentiel de Park Den Brandt. Le tram vers le centre d'Anvers est accessible à pied et tous les commerces quotidiens sont facilement accessibles. L'accès à Anvers-Bruxelles via l'E19 et l'A12 est également excellent et proche du Ring d'Anvers.

L'immeuble de petite taille se compose de seulement 2 appartements et est bien entretenu par les propriétaires résidents. Les frais mensuels sont limités à la part de la consommation d'eau, à la politique du bloc et à l'éclairage des parties communes.

L'appartement lui-même est prêt à être emménagé et dispose d'une salle de séjour spacieuse avec cuisine ouverte et 3 chambres communicantes (2 chambres fermées qui bénéficient de la lumière naturelle).

Nous entrons dans l'appartement au deuxième étage par le grand hall d'entrée ouvert avec vestiaires. En face, nous voyons l'espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte équipée adjacente.

Au centre de l'appartement se trouve la salle de bains avec baignoire et lavabo. Les toilettes peuvent être séparées par une porte coulissante pratique.

De plus, il y a 3 chambres spacieuses qui communiquent entre elles (voir photos).

- Appartement prêt à l'emploi avec 3 pièces et beaucoup de lumière

- Petit immeuble avec peu de frais communs

- EPC avantageux, électricité conforme et sécurité amiante

EPC : 304 kWh/m²an

Informations sur l'eau : G-score D - P-score D

Pour une visite sur place, contactez-nous au 03 449 42 41 ou envoyez-nous un e-mail à hallo@habicom.be

Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? N'hésitez pas à contacter notre expert habicom de votre région.

Général


AdresseHeistraat 300 boîte 201, 2610 Wilrijk

Étage2

Nombre de chambres2

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes1

Superficie habitable104 m2

Superficie terrain227 m2

DisponibilitéA convenir

Performance énergétique


Certificat électriqueOui, conforme RGIE

PEB304

Financières


Prix€ 245.000

Charges propriétaire€ 50

Revenu cadastral€ 576

Confort


Type chauffageIndividuel

CuisineArmoires et appareils

VitrageTriple

Construction


Construction2 façades

Année de construction1958

Orientation façade arrièreEst

ToîtToit plat

Condition ToitGoede staat

AsbestosPas d'amiante trouvé

Asbestos Certificate Date01/10/2025

Informations urbanistiques


Droit de préemption possiblePas applicable

Permis de bâtir obtenuOui

Citation pour infraction urbanistiqueAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Autorisation de lotissementPas applicable

AffectationZone d'habitat

Zone à risques d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone riveraine délimitéeNon

Pas d'amiante trouvé

Asbestos Certificate Date01/10/2025

G-scoreClasse D

P-scoreClasse D