WILRIJK
Appartement
2 Chambres / 92m²
€ 249 000
Appartement
Description
Dans une rue calme près du centre de Wilrijk, nous vous proposons cet appartement spacieux et lumineux avec deux chambres et une terrasse ensoleillée (sud-ouest).
L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble très bien entretenu avec ascenseur, qui fait partie d'une résidence fermée avec cour intérieure.
Il y a un local à vélos commun dans l'immeuble et l'appartement dispose d'une place de parking souterraine et d'une cave privée.
Aménagement :
Nous entrons dans l'appartement par le hall d'entrée spacieux avec toilettes séparées pour les invités.
À l'avant se trouve le salon lumineux qui donne accès, par une baie vitrée coulissante, à la délicieuse terrasse (25 m²) bénéficiant d'une orientation sud-ouest optimale.
La cuisine semi-ouverte, très bien équipée, dispose de tous les appareils nécessaires (réfrigérateur et congélateur, plaque de cuisson électrique, hotte, four et lave-vaisselle).
Il y a deux chambres, dont la plus grande est équipée d'une armoire murale intégrée.
La salle de bains spacieuse est équipée d'une douche, d'un meuble lavabo spacieux avec deux lavabos et de nombreux rangements, ainsi que de toilettes supplémentaires.
À côté de la salle de bains se trouve un espace de rangement avec un raccordement pour la machine à laver et le sèche-linge, ainsi que la chaudière à condensation.
Les charges communes s'élèvent à 225 euros par mois et comprennent une provision pour l'eau, les honoraires du syndic, l'entretien de l'ascenseur et des parties communes, le nettoyage des couloirs, la police d'assurance collective, le minuteur, etc.
En résumé :
- Appartement prêt à emménager avec 2 chambres à coucher complètes
- Situé dans une rue calme et un complexe fermé dans un emplacement central
- Très lumineux grâce aux grandes fenêtres
- Le sol carrelé avec motif parquet se prolonge dans le hall, le salon et les chambres
- Place de parking souterraine et cave de rangement incluses !
EPC : 220 kWh/m² - label C
Score G B - Score P B
Pour une visite sur place, vous pouvez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à hallo@habicom.be
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Traduit avec DeepL.com (version gratuite)
Général
AdresseKlein Hoefken 22, 2610 Wilrijk
Étage2
Nombre d'étages2
Nombre de chambres2
Nombre de salles de bain1
Nombre de toilettes1
Garage1
Superficie habitable93 m2
Superficie terrain3332 m2
DisponibilitéObligation locative à respecter
Performance énergétique
Certificat électriqueOui, conforme RGIE
PEB220
Code Unique20210502-0002409961-RES-1
Financières
Prix€ 298.000
Charges propriétaire€ 225
Revenu cadastral€ 1.031
Confort
Type chauffageIndividuel
CuisineTout encastré
VitrageTriple
Construction
Construction2 façades
Année de construction1997
Orientation façade arrièreSud-ouest
ToîtToit en bâtière
Matériau du toitTuiles
Condition ToitPerfecte staat
Documents
Informations urbanistiques
Droit de préemption possiblePas applicable
Permis de bâtir obtenuOui
Citation pour infraction urbanistiqueAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissementPas applicable
AffectationZone d'habitat
situé dans une zone potentiellement inondable
Zone à risques d'inondationNon
Zone inondable délimitéeNon
Zone riveraine délimitéeNon
G-scoreClasse B
P-scoreClasse B
