Appartement
Description
Idéalement situé à Wilrijk, cet appartement lumineux se trouve au deuxième étage d'un petit immeuble bien entretenu.
Les charges mensuelles s'élèvent à 225,00 et comprennent une provision pour le chauffage (gaz naturel), l'eau, l'assurance collective et le compteur d'électricité.
Supermarché, pharmacie, banques, arrêt de bus... tout ce dont vous avez besoin est accessible à pied et vous pouvez vous garer gratuitement dans la rue et aux alentours.
Agencement :
Nous entrons dans le hall d'entrée qui donne accès à toutes les pièces.
À l'avant se trouve le salon lumineux, doté d'un sol carrelé neutre. À côté se trouve une cuisine fonctionnelle équipée d'appareils électroménagers indépendants et d'un double évier.
La salle de bains est située au centre et comprend une douche, un lavabo et des toilettes.
À l'arrière se trouvent les 2 chambres (4,35 x 3,5 et 2,8 x 2,3) avec un sol stratifié.
Permettez-moi de vous résumer les atouts de ce bien :
· Emplacement central à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles, etc.
· Immeuble de petite taille et bien entretenu
· Installation électrique conforme et PEB avantageux
Label EPC C : 166 kWh/m² par an Label B
Score P A - Score G A
Pour une visite sur place, vous pouvez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à hallo@habicom.be
Vous souhaitez connaître la valeur de votre logement ? Vérifiez-la gratuitement sur www.watismijnhuiswaard.be
Général
AdresseLetterkundestraat 86 boîte 2eV, 2610 Wilrijk
Étage2
Nombre de chambres2
Nombre de salles de bain1
Nombre de toilettes1
Superficie habitable73 m2
Superficie terrain178 m2
Largeur façade6.50 m
Largeur terrain6.50 m
DisponibilitéA l'acte
Performance énergétique
Certificat électriqueOui, conforme RGIE
PEB166
Code Unique20201119-0002341099-RES-1
Financières
Prix€ 205.000
Revenu cadastral€ 565
Confort
Type chauffageCollectif
ChauffageC.C. au gaz
Commentairemet calorimeters
CuisineArmoires et appareils
VitrageDouble
Construction
Construction2 façades
Année de construction1963
Orientation façade arrièreNord-est
ToîtToit plat
Matériau du toitRoofing
Condition ToitPerfecte staat
Attestation de solPrésent
AsbestosPas d'amiante trouvé
Asbestos Certificate Date18/04/2023
Documents
Informations urbanistiques
Droit de préemption possiblePas applicable
Permis de bâtir obtenuOui
Citation pour infraction urbanistiqueAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissementPas applicable
AffectationZone d'habitat
Zone à risques d'inondationNon
Zone inondable délimitéeNon
Zone riveraine délimitéeNon
Pas d'amiante trouvé
Asbestos Certificate Date18/04/2023
G-scoreClasse A
P-scoreClasse A
