WILRIJK
Appartement
2 Chambres / 101m²
€ 295 000
Appartement
Description
Cet appartement entièrement rénové se trouve dans un petit immeuble aux charges mensuelles très faibles, situé dans le quartier résidentiel très prisé d'Oosterveld.
La distribution de l'eau est assurée par un copropriétaire et les compteurs de gaz et d'électricité sont privés !
Sa situation centrale à la périphérie sud d'Anvers, avec un accès optimal aux voies d'accès et aux centres des villages environnants, offre une bonne accessibilité tout en garantissant un cadre de vie résidentiel paisible.
Agencement :
Nous montons l'escalier jusqu'au premier étage et entrons dans le hall central équipé d'un vestiaire et de toilettes pour invités avec lavabo. Le magnifique parquet s'étend sur toute la surface de l'appartement.
À l’avant, on trouve le salon lumineux, suivi de la cuisine ouverte, équipée de tous les appareils nécessaires (réfrigérateur, congélateur, four combiné, lave-vaisselle, plaque de cuisson et hotte aspirante) et d’un balcon donnant sur la façade avant du bâtiment.
En passant par le hall, on accède à l'arrière aux deux chambres spacieuses (2 x 15 m²), dont celle de gauche donne accès à la terrasse couverte.
La salle de bains est équipée d'une grande douche à l'italienne et d'un meuble-lavabo élégant.
Il y a également un débarras équipé de branchements pour lave-linge et sèche-linge.
L’appartement dispose également d’un cellier pratique en sous-sol.
En bref, un appartement idéal pour tous ceux qui recherchent le confort et l’espace dans un emplacement très avantageux !
Permettez-moi de vous résumer les atouts de ce bien :
- Entièrement rénové et doté de très belles finitions avec des matériaux de qualité
- Chaudière à condensation, fenêtres à vitrage à haut rendement, installation électrique conforme et sans amiante !
- Luminosité optimale grâce aux grandes baies vitrées
- Immeuble propre et calme avec de faibles charges
PEP : 120 kWh/m² par an (label B)
Score P : A - Score G : A
Pour une visite sur place, envoyez un e-mail à hallo@habicom.be ou appelez le 03 449 42 41.
Vous souhaitez connaître la valeur de votre logement ? Contactez sans engagement notre expert Habicom près de chez vous.
Général
AdresseOosterveldlaan 180, 2610 Wilrijk
Nombre de chambres2
Nombre de salles de bain1
Nombre de toilettes1
Superficie habitable75 m2
Superficie séjour24 m2
Superficie terrain237 m2
Largeur façade6 m
DisponibilitéA l'acte
Performance énergétique
Certificat électriqueOui, conforme RGIE
PEB137
Code Unique20260624-0003899184-RES-1
Financières
Prix€ 329.000
Revenu cadastral€ 581
Confort
Type chauffageIndividuel
CuisineTout encastré
VitrageDouble
Construction
Construction2 façades
Année de construction1955
Orientation façade arrièreSud
ToîtToit plat
AsbestosSans risque d'amiante (mais peut-être pas exempt d'amiante)
Asbestos Certificate Date04/11/2024
Informations urbanistiques
Droit de préemption possiblePas applicable
Permis de bâtir obtenuOui
Citation pour infraction urbanistiqueAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissementPas applicable
AffectationZone d'habitat
Mesures administratives dans le registre des mesuresPas applicable
Zone à risques d'inondationNon
Zone inondable délimitéeNon
Zone riveraine délimitéeNon
Sans risque d'amiante (mais peut-être pas exempt d'amiante)
Asbestos Certificate Date04/11/2024
G-scoreClasse A
P-scoreClasse A
