Dwelling

4 Slpk(s).
1 Badk(s).
113
259.000EUR

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Martine Segers

Votre expert immobilier

Martine Segers

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Description

Cette maison mitoyenne de 4 chambres à coucher est bien située et se trouve à quelques pas du centre commercial de Wilrijk, de Bist.

Commerces, écoles et bonnes voies d'accès à Anvers-Bruxelles dans les environs immédiats, ainsi que l'UZA dans les environs proches... bref, tout est à portée de main.

Nous entrons dans la propriété par le hall d'entrée, avec une porte vers la cave sèche. On entre dans le séjour, qui s'ouvre sur la cuisine rénovée, équipée de placards et d'appareils électroménagers (four, hotte et évier). Il y a également une salle de bains avec baignoire/douche et toilettes.

Un petit porche mène à un jardin de ville pavé avec une entrée arrière pour ranger facilement les vélos. Quatre chambres à coucher complètent le tableau.

Laissez-moi vous résumer les atouts de ce bien :

- 4 chambres

- accès au jardin arrière pour ranger les vélos

- A distance de marche du Bist

EPC : 370 kWh/m² label D

Score G : A

Score P : A

Pour une visite du site, veuillez contacter habicom au 03 449 42 41 ou visiter www.habicom.be.

Général


AdresseJules Moretuslei 526, 2610 Wilrijk

Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain1

Nombre de salles de douche1

Nombre de toilettes2

Superficie habitable113 m2

Performance énergétique


Certificat électriqueOui, non-conforme RGIE

PEB370

Code Unique20241010-0003407603-RES-1

Financières


Prix€ 259.000

Confort


Type chauffageIndividuel

CuisineArmoires et appareils

Construction


Construction2 façades

Année de construction1930

ToîtNon communiqué

Attestation de solPrésent

AsbestosAmiante trouvé, désamiantage obligatoire

Asbestos Certificate Date08/10/2024

Informations urbanistiques


Droit de préemption possibleNon

Permis de bâtir obtenuPas applicable

Citation pour infraction urbanistiqueAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Autorisation de lotissementPas applicable

AffectationZone d'habitat

Zone à risques d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone riveraine délimitéeNon

Amiante trouvé, désamiantage obligatoire

Asbestos Certificate Date08/10/2024

G-scoreClasse A

P-scoreClasse A