Maison

Dans le quartier très prisé d'Elsdonk-Est à Wilrijk, à la frontière avec Edegem et Mortsel, nous vous proposons cette charmante maison de ville.

À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des axes routiers principaux, les transports en commun, des hôpitaux, le Fort V, et bien plus encore.

La maison est en bon état structurel et bien entretenue, mais elle ne dispose pas encore de chauffage central ni disolation du toit.

Linstallation électrique nest pas conforme aux normes AREI.

Cependant, elle est équipée de double vitrage partout (ancienne génération) et aucun amiante na été détecté.

Agencement :

On entre dans la maison par le hall dentrée et on trouve le salon sur la gauche, composé de deux pièces ouvertes (sans cloison porteuse).

Au centre se trouve une autre pièce où une nouvelle salle de bains a été installée il y a quelques années, ainsi que des toilettes séparées.

Au fond de la véranda se trouvent une cuisine simple et une grande baie vitrée coulissante donnant sur la cour/le jardin orienté au sud.

Au premier étage, on trouve deux pièces de 20 et 14 m².

Il y a également un grand sous-sol sec (+/- 26 m²) qui offre un espace de rangement supplémentaire.

Je voudrais vous résumer brièvement les points forts de cette maison :

·Emplacement recherché à proximité des parcs, des axes routiers principaux, des commerces, etc.

·Structure solide et possibilité de décorer selon vos goûts

·Maison individuelle dans la fourchette de prix d'un appartement

·Jardin agréable exposé sud

PEP : 820 kWh/m² par an - Label F = Rénovation obligatoire

Informations sur l'eau : Note G B - Note P B

Pour une visite sur place, contactez-nous au 03 449 42 41 ou envoyez-nous un e-mail à hallo@habicom.be

Vous connaissez la valeur de votre bien ? N'hésitez pas à contacter www.watismijnhuiswaard.be.