Appartement

2 Chmb(s).
1 Sdb(s).
71m²
5979m²
189.000EUR

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Alessia Rocco

Votre expert immobilier

Alessia Rocco

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Description

Nous vous proposons ce bel appartement de 2 chambres situé au 12e étage d'un immeuble bien entretenu et équipé d'un ascenseur.

Les supermarchés, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité.

En voiture, vous accédez directement à l'A12 et à la bretelle d'accès au périphérique d'Anvers.

Agencement :

On entre dans lappartement par le hall dentrée, équipé dun vestiaire et de toilettes séparées.

Depuis le salon spacieux et lumineux, on accède à la terrasse qui sétend sur toute la largeur de lappartement et offre une vue imprenable sur un cadre étonnamment verdoyant.

La cuisine, aménagée de manière simple, est attenante à lespace de vie.

Lappartement dispose également de deux chambres spacieuses, dont la plus grande donne également sur la terrasse.

Au centre de lappartement se trouve la salle de bains avec baignoire, lavabo et bidet.

Au sous-sol, on trouve également un débarras privé et un local à vélos commun.

Particularités :

·Très lumineux grâce aux grandes baies vitrées

·Emplacement idéal à proximité des commerces, des axes routiers et des écoles

·Terrasse spacieuse offrant une vue imprenable

·Charges communes : 190 /mois (y compris provision pour le chauffage et l'eau, assurance collective, minuterie, parties communes, syndic) + 20 /mois pour le fonds de réserve

Certificat de performance énergétique (CPE) avec label B : 165 kWh/(m²/an)

Informations sur la consommation d'eau : score P : A - score G : A

Pour une visite sur place, vous pouvez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à hallo@habicom.be.

Vous souhaitez connaître la valeur de votre logement ? Vérifiez-la gratuitement sur www.watismijnhuiswaard.be

Général


AdresseRooiboslaan 61, 2610 Wilrijk

Étage12

Nombre de chambres2

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes1

Superficie habitable71 m2

Superficie séjour24 m2

Superficie terrain5979 m2

DisponibilitéA l'acte

Performance énergétique


Certificat électriqueOui, non-conforme RGIE

PEB165

Code Unique20261030-0003988140-RES-1

Financières


Prix€ 189.000

Charges propriétaire€ 190

Confort


Type chauffageCollectif

ChauffageCondensatieketel op gas

CuisineArmoires et appareils

VitrageSimple

Construction


Construction2 façades

Année de construction1970

Orientation façade arrièreSud-est

ToîtToit plat

Condition ToitGoede staat

Informations urbanistiques


Droit de préemption possiblePas applicable

Permis de bâtir obtenuOui

Citation pour infraction urbanistiqueAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Autorisation de lotissementPas applicable

AffectationZone d'habitat

Mesures administratives dans le registre des mesuresPas applicable

Zone à risques d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone riveraine délimitéeNon

G-scoreClasse A

P-scoreClasse A