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Villa

Kempenlaan 27, 2160 Wommelgem
4 Chmb(s).
1 Sdb(s).
180m²
1143m²
725.000EUR

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Ben Verhelst

Votre expert immobilier

Ben Verhelst

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Description

Dans une situation centrale, près du centre de Wommelgem, nous vous proposons cette villa entièrement rénovée (180m²) située sur un terrain de pas moins de 1143m².

Vous trouverez à proximité des magasins, des écoles, des transports publics et des voies de communication.

La propriété a été entièrement rénovée après 2024 et répond aux normes actuelles.

L'ensemble est équipé de double vitrage et de menuiseries en aluminium. Le chauffage central fonctionne au gaz (condensation-Vaillant) et l'électricité est conforme à la réglementation AREI.

Après inspection, la maison a également été classée "sans amiante".

Il y a 10 panneaux solaires combinés à une batterie. Il y a également une borne de recharge dans le garage pour une voiture électrique.

Général

AdresseKempenlaan 27, 2160 Wommelgem
Type de l'environnementVert
Nombre de chambres4
Nombre de salles de bain1
Garage1
Superficie habitable180 m2
Superficie terrain1143 m2
DisponibilitéA l'acte

Performance énergétique

Certificat électriqueOui, conforme RGIE
PEB117
Code Unique20250529-0003613334-RES-2

Financières

Prix€ 725.000
Revenu cadastral€ 1.281

Confort

Type chauffageIndividuel
ChauffageC.C. au gaz
CuisineEntièrement équipée
VitrageDouble
Type de vitragealu

Construction

Construction4 façades
Année de construction1970
ToîtToit en bâtière
Matériau du toitTuiles
Attestation de solPrésent

Informations urbanistiques

Droit de préemption possiblePas applicable
Permis de bâtir obtenuOui
Citation pour infraction urbanistiquePas applicable
Autorisation de lotissementPas applicable
AffectationZone d'habitat
Zone à risques d'inondationNon
Zone inondable délimitéeNon
Zone riveraine délimitéeNon
G-scoreClasse A
P-scoreClasse A

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