6 Slpk(s).
3 Badk(s).
239
253
595.000EUR

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Lynn Langeraert

Votre expert immobilier

Lynn Langeraert

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Description

A proximité du centre de Mortsel, nous vous proposons cette propriété divisée en 3 appartements. Dans les environs immédiats, vous trouverez des magasins, des écoles, des voies de communication, des transports en commun, ...

Le bâtiment lui-même date d'environ 1930. Les dernières rénovations ont été effectuées en 2015.

Actuellement, les 3 appartements sont tous loués. Le revenu locatif total est d'environ 2400 euros/mois.

L'immeuble dispose de compteurs séparés pour l'eau, le gaz et l'électricité. Tout l'immeuble est équipé de double vitrage avec des menuiseries en aluminium et l'électricité est conforme à la norme AREI.

Le chauffage central fonctionne au gaz et le bâtiment a également été classé comme "amiante-sécurité".

Général


AdresseEdegemsestraat 185, 2640 Mortsel

Nombre de chambres6

Nombre de salles de bain3

Nombre de toilettes3

Nombre de parkings extérieurs1

Superficie habitable239 m2

Superficie terrain253 m2

Largeur terrain6 m

DisponibilitéObligation locative à respecter

Performance énergétique


Certificat électriqueOui, conforme RGIE

PEB227

Code Unique20240418-00032118140-RES-1

Financières


Prix€ 595.000

Revenu cadastral€ 1.128

Confort


Type chauffageIndividuel

ChauffageC.C. au gaz

CuisineArmoires et appareils

Construction


Construction2 façades

Année de construction1930

Orientation façade arrièreEst

ToîtToit plat

Matériau du toitRoofing

Attestation de solPrésent

AsbestosPas d'amiante trouvé

Asbestos Certificate Date07/04/2025

Informations urbanistiques


Droit de préemption possibleNon

Permis de bâtir obtenuOui

Citation pour infraction urbanistiquePas applicable

Autorisation de lotissementPas applicable

AffectationZone d'habitat

Zone à risques d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone riveraine délimitéeNon

Pas d'amiante trouvé

Asbestos Certificate Date07/04/2025

G-scoreClasse A

P-scoreClasse B