Appartement

2 Slpk(s).
1 Badk(s).
102
1418
235.000EUR

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Olivier Pirenne

Votre expert immobilier

Olivier Pirenne

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Description

Cet appartement de plain-pied avec un jardin agréable et ensoleillé se trouve dans un endroit très central de Mortsel.

Le tramway et le bus s'arrêtent devant la porte et les deux gares de Mortsel Oude God et Mortsel Liersesteenweg sont à quelques minutes de marche. Dans les environs immédiats, il y a de nombreux magasins, y compris le supermarché Carrefour, de l'autre côté de la rue.

L'appartement est aménagé comme suit :

Un hall d'entrée spacieux avec de l'espace pour les vestiaires. Le hall de nuit a déjà des armoires encastrées.

A l'avant, nous avons le spacieux salon sur parquet avec cuisine ouverte (ensemble 39m²).

Les hauts plafonds combinés au parquet donnent au salon une sensation agréable.

La cuisine est équipée d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte aspirante, d'un four à micro-ondes encastré et d'un lave-vaisselle.

La buanderie adjacente dispose de suffisamment d'espace pour accueillir un grand réfrigérateur avec congélateur.

Dans la huitième salle, vous trouverez des toilettes séparées avec un lave-mains et un débarras très spacieux et pratique avec un raccordement pour la machine à laver. C'est là que se trouve la chaudière à condensation.

La salle de bains est équipée d'un lavabo dans le meuble, d'une baignoire avec fonction de douche et d'un WC.

A l'arrière, il y a deux chambres spacieuses (11m² et 13,5m²), donnant sur un jardin calme orienté au sud avec une terrasse paysagée.

Par un petit portail dans le jardin, on accède au garage box arrière (16m²). Il est adjacent au jardin et peut être acheté pour 25 000 euros.

Dans le sous-sol propre, il y a 2 salles de stockage très spacieuses incluses ! Idéal comme espace de stockage ou espace de travail.

EPC : kWh/m²a

Information d'urbanisme demandée.

Pour plus d'informations ou une visite sur place, appelez le 03/449.42.41 ou visitez le site www.habicom.be

Vous connaissez la valeur de votre bien ? N'hésitez pas à contacter notre expert habicom de votre région.

Général


AdresseLiersesteenweg 116 boîte 5, 2640 Mortsel

Étage2

Nombre de chambres2

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes1

Garage1

Nombre de parkings1

Superficie habitable102 m2

Superficie terrain1418 m2

DisponibilitéA l'acte

Performance énergétique


Certificat électriqueOui, conforme RGIE

Emissions de CO2149

PEB149

E totale15210

Code Unique20240425-0003227987-RES-1

Financières


Prix€ 235.000

Revenu cadastral€ 937

Prix du garage€ 25.000

Confort


Type chauffageIndividuel

ChauffageC.C. au gaz

CuisineArmoires et appareils

VitrageDouble

Type de vitragebois

Construction


Construction3 façades

Année de construction1997

Orientation façade arrièreSud

ToîtToit plat

AsbestosPas d'amiante trouvé

Asbestos Certificate Date30/04/2024

Informations urbanistiques


Droit de préemption possibleNon

Permis de bâtir obtenuPas applicable

Citation pour infraction urbanistiquePas applicable

Autorisation de lotissementPas applicable

AffectationZone d'habitat

Zone inondable délimitéeNon

Zone riveraine délimitéeNon

Pas d'amiante trouvé

Asbestos Certificate Date30/04/2024

G-scoreClasse D

P-scoreClasse D