Dwelling

3 Slpk(s).
1 Badk(s).
-
183
379.000EUR

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Martine Segers

Votre expert immobilier

Martine Segers

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Description

Un bel-étage prêt à être emménagé dans un quartier calme mais situé au centre vous attend !

Appelez vite pour cette propriété avec pas moins de 328 m² de surface de terrain et une façade extra-large de 7,5 mètres.

Au rez-de-chaussée se trouve le hall d'entrée spacieux avec des toilettes séparées et l'accès au grand garage avec un espace buanderie avec des connexions pour la machine à laver et le sèche-linge.

Par le garage, on accède au jardin profond et ensoleillé.

Le premier étage est équipé d'un agréable salon en forme de L avec cuisine installée et les grandes fenêtres coulissantes donnent accès à la terrasse supplémentaire donnant sur le jardin verdoyant.

Tout en haut, il y a 3 chambres de taille normale et une salle de bain avec une baignoire d'angle et un WC supplémentaire.

Laissez-moi vous résumer les atouts de ce bel-étage prêt à l'emploi à Hoboken :

  • Maison spacieuse avec 3 chambres, garage et jardin ensoleillé
  • Double vitrage et chauffage central au gaz
  • Emplacement central et calme

 

EPC : 259 kWh/m²

Score P (score du terrain : classe B)

Score G (score du bâtiment : classe A)

Pour une visite du site, veuillez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à hallo@habicom.be

Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? N'hésitez pas à contacter notre expert habicom de votre région.

Général


AdresseMeetjeslandstraat 49, 2660 Hoboken

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Garage1

Superficie terrain183 m2

DisponibilitéA convenir

Performance énergétique


Certificat électriqueOui, non-conforme RGIE

PEB213

Code Unique20250715-0003643577-RES-1

Financières


Prix€ 379.000

Revenu cadastral€ 1.053

Confort


Type chauffageIndividuel

ChauffageNon communiqué

CuisineTout encastré

Construction


Construction2 façades

Année de construction1967

ToîtToit plat

Matériau du toitRoofing

Condition ToitGoede staat

Attestation de solPrésent

AsbestosAmiante trouvé, désamiantage obligatoire

Asbestos Certificate Date18/07/2025

Informations urbanistiques


Droit de préemption possibleNon

Permis de bâtir obtenuOui

Citation pour infraction urbanistiquePas applicable

Autorisation de lotissementPas applicable

AffectationZone d'habitat

Zone à risques d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone riveraine délimitéeNon

Amiante trouvé, désamiantage obligatoire

Asbestos Certificate Date18/07/2025

G-scoreClasse A

P-scoreClasse B