Appartement

Nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement rénové d'une chambre à coucher. A l'arrière, il y a un jardin paysager avec une grande terrasse ! L'immeuble est situé dans le parc "Mariahof", entouré de verdure et pourtant à distance de marche du centre d'Edegem et de Hove. Avec un arrêt de bus juste devant la porte et la gare de Hove accessible à pied, vous serez à votre destination en un rien de temps. De plus, vous êtes à deux pas des principales voies d'accès, des hôpitaux et de plusieurs grands magasins. L'agréable centre du village d'Edegem regorge de boutiques agréables et, tous les mardis, vous pouvez acheter des produits frais au marché. Bref, il y en a pour tous les goûts...

L'appartement lui-même est doté d'un double vitrage récent et de menuiseries en aluminium. Le chauffage est au gaz (collectif) et l'électricité est conforme à la réglementation AREI.

La terrasse avant est équipée d'un store électrique.

L'immeuble est très bien entretenu. Il n'y a pas de frais à venir. La toiture a déjà été équipée d'une isolation conforme aux normes, les ascenseurs ont été remis en état et les terrasses ont déjà été rénovées.

Disposition :

On entre dans l'appartement par le hall d'entrée central. On y trouve un vestiaire intégré et des toilettes pour les invités.

À l'avant se trouve l'espace de vie lumineux, recouvert d'un parquet de qualité. Depuis l'espace de vie, on a une vue sur la verdure. Une grande fenêtre coulissante permet d'accéder à la terrasse avant.

La cuisine a toujours été très bien entretenue. Avec un peu de rafraîchissement, vous pouvez profiter de tout le confort moderne.

Le huitième étage mène aux deux chambres à coucher situées à l'arrière. Les chambres ont accès à la terrasse arrière.

La salle de bains carrelée est équipée d'une douche, d'un meuble de salle de bains avec lavabo et armoire de toilette et d'un branchement pour lave-linge et sèche-linge.

Comprend une pièce de rangement pratique au sous-sol !

Points forts :

• Situation agréable : centrale, près du centre d'Edegem et de Hove, mais entourée de verdure
• 2 chambres à coucher de taille normale
• Double vitrage partout avec menuiserie ALU
• 2 terrasses (avant et arrière)
• Electricité conforme à l'AREI (inspection conforme livrée avec l'acte)

EPC :  130 kWh/m² avant travaux.

Charges mensuelles environ € 220 (provision pour chauffage et eau, poubelles, entretien des parties communes, ascenseur, jardin et minuterie).

Pour plus d'informations ou une visite sur place, appelez le 03/449.42.41 ou visitez le site www.habicom.be

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