Dwelling

4 Chmb(s).
2 Sdb(s).
190
199
399.000EUR

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Kurt Van Camp

Votre expert immobilier

Kurt Van Camp

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Description

Dans le magnifique quartier résidentiel sans voiture de Ten Dorpe, nous trouvons cette maison spacieuse à moderniser avec un garage séparé au rez-de-chaussée et 2 belles pièces qui pourraient servir de bureau ou d'espace de pratique (double occupation possible). Il y a également une buanderie et des toilettes. Le bureau à l'arrière a accès à la terrasse de 25 m² et au garage adjacent.  Devant le garage, il y a une allée pour une deuxième voiture  .

Le salon, situé au 1er étage, bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et est relié à la cuisine et aux toilettes.

L'escalier mène au 2ème étage avec 3 chambres ( 6, 8 et 12 m² )  sur linoléum et la salle de bain ( 1m85 x 2m10 ) avec toilette, lavabo et une baignoire avec pare-douche.

Le 2ème étage est meublé d'une belle 4ème chambre et de 2 débarras avec armoires encastrées.

La maison est équipée d'un chauffage électrique (  ) et dans le salon, les radiateurs sont encastrés dans le sol.

A condition d'être rafraîchie, c'est une maison d'angle spacieuse avec beaucoup de potentiel dans un quartier de premier choix à Mortsel.

Général


AdresseHeideland 1, 2640 Mortsel

Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain2

Nombre de toilettes3

Garage1

Nombre de parkings extérieurs1

Superficie habitable190 m2

Superficie terrain199 m2

DisponibilitéA l'acte

Performance énergétique


Certificat électriqueOui, non-conforme RGIE

PEB373

Code Unique20250828-0003672288-RES-1

Financières


Prix€ 399.000

Revenu cadastral€ 1.452

Confort


Type chauffageIndividuel

ChauffageElectrique direct

CuisineArmoires et appareils

VitrageDouble

Type de vitrageBois dur

Construction


Construction3 façades

Année de construction1975

ToîtToit en bâtière

Attestation de solPrésent

AsbestosAmiante trouvé, mais désamiantage non obligatoire

Asbestos Certificate Date30/09/2025

Informations urbanistiques


Droit de préemption possibleNon

Permis de bâtir obtenuPas applicable

Citation pour infraction urbanistiqueAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Autorisation de lotissementPas applicable

AffectationZone d'habitat

Zone à risques d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone riveraine délimitéeNon

Amiante trouvé, mais désamiantage non obligatoire

Asbestos Certificate Date30/09/2025

G-scoreClasse A

P-scoreClasse A