Appartement

235.000EUR

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Martine Segers

Votre expert immobilier

Martine Segers

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Description

Découvrez ce charmant studio au cœur de Hoboken, parfait pour débuter ou pour investir. L'appartement rayonne de convivialité avec son espace de vie spacieux baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. La cuisine moderne est entièrement équipée et dotée de tous les conforts pour les amateurs de cuisine.

La salle de bains offre élégance et fonctionnalité avec une combinaison baignoire-douche et un meuble de salle de bains élégant. Profitez des moments ensoleillés sur le balcon spacieux qui surplombe les environs paisibles, un endroit parfait pour se détendre après une journée bien remplie.

Les atouts supplémentaires de cette propriété comprennent un espace de stockage pratique et la possibilité de louer un garage, ce qui offre une commodité supplémentaire en ville. Situé dans un complexe bien entretenu, vous bénéficierez d'excellentes liaisons avec les transports publics et les commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement bien situé et parfaitement équipé.

Un appartement de premier étage situé au centre de la ville vous attend !

Dans un quartier calme, mais à proximité des transports publics et des principales voies d'accès, nous trouvons cet appartement agréable et lumineux au premier étage d'un immeuble très calme.

Nous entrons dans le hall d'entrée avec des toilettes séparées, de là nous entrons dans le salon suivi de la cuisine installée sur  .

De plus, cet appartement  dispose de trois chambres à coucher de taille normale, dont la plus grande donne accès à la terrasse tranquille, et d'une salle de bain avec meuble lavabo, douche séparée et baignoire.

Il y a la possibilité d'acheter un garage box pour 25.000 euros.

Pour compléter le tableau, l'appartement dispose d'un contrôle d'électricité conforme jusqu'en 2050 !

J'aimerais énumérer pour vous les atouts de ce bel appartement :

  • Appartement spacieux et lumineux
  • Electricité conforme à la réglementation AREI jusqu'en 2050
  • EPC label B
  • Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles, voies de communication, transports en commun,...
  • Possibilité d'acquérir un garage box à 25.000 euros

 

EPC 113 kWh/m² année label B

Score P (score de la parcelle) : C

Score G (score du bâtiment) : A

Général


AdresseDaniël Baginierlaan 7 boîte 8, 2660 Hoboken

Étage1

Nombre de chambres2

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes1

Superficie habitable91 m2

DisponibilitéA l'acte

Performance énergétique


Certificat électriqueOui, conforme RGIE

PEB107

Code Unique20250617-0003626849-RES-1

Financières


Prix€ 235.000

Revenu cadastral€ 842

Confort


Type chauffageIndividuel

CuisineArmoires et appareils

Construction


ConstructionNon communiqué

Année de construction1995

ToîtToit plat

Attestation de solPrésent

Informations urbanistiques


Droit de préemption possibleNon

Permis de bâtir obtenuPas applicable

Citation pour infraction urbanistiqueAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Autorisation de lotissementPas applicable

AffectationZone d'habitat

Zone à risques d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone riveraine délimitéeNon

G-scoreClasse A

P-scoreClasse C