Vous êtes à la recherche d'une propriété commerciale intéressante pour développer votre propre entreprise ? Vous êtes à la recherche d'un espace commercial dans le centre de Lint ?

Dans le centre de Lint, nous vous proposons ce spacieux local commercial (300m²) situé sur un terrain de 405m². Actuellement, l'immeuble est aménagé en café.

Le bâtiment lui-même date de 1950 et a été en grande partie rénové en 2012.

A proximité, vous trouverez des magasins, des écoles, des transports publics et le centre de Lint.

Le bâtiment lui-même est équipé de double vitrage et de menuiseries en aluminium. L'électricité a déjà été renouvelée et répond aux normes AREI.

Le chauffage central fonctionne au gaz. Les toits, et en particulier le toit du petit bâtiment situé à l'arrière et attenant, ont encore besoin d'être isolés.

Disposition :

L'entrée du bâtiment se trouve du côté de la rue. Nous entrons dans le café meublé et trouvons une salle de fléchettes sur notre droite.

Au centre du café se trouve un bar professionnel équipé de tous les conforts.

Nous continuons à marcher et nous trouvons ici un espace ouvert qui peut avoir de nombreuses fonctions. À droite, des toilettes pour hommes et pour femmes sont prévues.

Derrière le bâtiment se trouve un petit parking pour quelques voitures.

En 2012, une cuisine a également été installée dans la partie gauche du bâtiment.

A l'arrière, il y a également une petite dépendance qui peut être utilisée selon vos besoins.

Au premier étage, il y a une salle de bain équipée et 3 chambres.

Il y a également une cave où vous pouvez stocker du matériel.

Je vous présente les atouts de ce bien polyvalent :

Situé au centre de Lint, à deux pas des commerces, des transports en commun, des voies de communication

-Polyvalent pouvant être utilisé pour de nombreuses activités commerciales

-Très largement rénové en 2012 : chauffage central au gaz, double vitrage avec menuiseries ALU

-Electricité conforme à la réglementation AREI.

EPC avec label E

P-score D, G-score D

Urbanisme sur demande

Pour une visite sur place, appelez l'une de nos agences au 03/449.42.41 ou envoyez un e-mail à hallo@habicom.be

Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? N'hésitez pas à contacter notre expert habicom de votre région.