3 Slpk(s).
1 Badk(s).
250
465.000EUR

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Diyar Tekin

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Diyar Tekin

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Description

Maison commerciale meublée comme entreprise de restauration à vendre dans le centre du village !

En plein centre de Stabroek se trouve cette maison commerciale avec terrasse avant et jardin arrière. Grâce à sa situation centrale, toutes les commodités telles que les transports publics, les magasins, les restaurants, les écoles, les médecins et les pharmacies sont facilement accessibles.

La propriété est actuellement aménagée comme un établissement de restauration avec un espace commercial au rez-de-chaussée et un espace de vie au premier étage avec une douche séparée.

Le local commercial a été loué et le locataire actuel souhaite rester. Il s'agit donc d'une opportunité d'investissement intéressante avec un rendement immédiat.

Le vendeur préfère un acheteur qui souhaite poursuivre le bail actuel.

Informations utiles :

- EPC : E-label

- L'électricité est conforme

- Sans amiante

- Score P = A

- Score G = A

Pour une visite sur place, contactez-nous au 03 449 42 41 ou envoyez-nous un courriel à hallo@habicom.be.

Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? N'hésitez pas à contacter notre expert habicom de votre région.

Général


AdresseDorpsstraat 115, 2940 Stabroek

Nombre d'étages1

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Superficie habitable250 m2

Largeur façade11 m

DisponibilitéA l'acte

Performance énergétique


Certificat électriqueOui, conforme RGIE

Code Unique20240627-0003295798-KNR-1

Financières


Prix€ 465.000

Revenu cadastral€ 969

Confort


Type chauffageIndividuel

ChauffageC.C. au gaz

CuisineNon communiqué

VitrageDouble

Type de vitragepvc

Construction


Construction3 façades

Année de construction1875

Orientation façade arrièreNord-est

ToîtToit en bâtière

Attestation de solPrésent

AsbestosAmiante trouvé, désamiantage obligatoire

Asbestos Certificate Date24/09/2024

Informations urbanistiques


Droit de préemption possiblePas encore demandé(e)

Permis de bâtir obtenuPas applicable

Citation pour infraction urbanistiquePas encore demandé(e)

Autorisation de lotissementPas applicable

AffectationZone d'habitat

Zone à risques d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone riveraine délimitéeNon

Amiante trouvé, désamiantage obligatoire

Asbestos Certificate Date24/09/2024

G-scoreClasse A

P-scoreClasse A