Dwelling_Unspecified

3 Slpk(s).
1 Badk(s).
150
490
464.000EUR

Partagez cette propriété

Emmanuelle Piller

Votre expert immobilier

Emmanuelle Piller

test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test

Description

Maison jumelée avec garage, jardin et belle vue sur la verdure à Kontich!
Nous avons le plaisir de vous proposer cette maison jumelée, située dans un quartier résidentiel calme à quelques pas des écoles, des espaces verts, des routes de liaison, des magasins, ...
Dans les environs immédiats se trouvent des écoles, des magasins, des transports en commun, des routes de liaison et des espaces verts.
Le toit est déjà isolé et le chauffage au gaz a été renouvelé en 2023 avec une chaudière à condensation récente.

Layout:
Nous entrons dans la propriété par le hall d'entrée spacieux et entrons dans le premier salon/bureau. A côté se trouve une grande buanderie, qui pourrait éventuellement être convertie en cuisine.
Par le salon, on accède au grand jardin de 330 m², avec une belle vue sur les champs derrière.
Le garage est accessible par le jardin ; à l'arrière, il y a également un espace de travail supplémentaire, ainsi qu'un abri de jardin.
L'escalier mène au premier étage, où le palier dispose d'un WC séparé avec lavabo.
L'espace de vie bénéficie de beaucoup de lumière grâce à de grandes fenêtres à l'avant et à l'arrière. La cuisine semi-ouverte, équipée de tous les conforts, est adjacente à l'espace de vie.
Au deuxième étage se trouvent trois chambres de 17, 11,5 et 7,5 m² respectivement.
La salle de bain est équipée d'une douche, d'un WC et d'un lavabo.

Maison jumelée avec garage et jardin et belle vue sur la verdure à Kontich !

Nous avons le plaisir de vous proposer cette maison jumelée située dans un quartier résidentiel calme à quelques pas des écoles, des espaces verts, des voies de communication, des magasins, ......

Dans les environs immédiats, nous trouvons des écoles, des magasins quotidiens, des routes de liaison, des transports publics, des espaces verts, ...

Le toit est déjà isolé et le chauffage au gaz avec une chaudière à condensation récemment renouvelée est également renouvelé en 2023.

Disposition:

Nous entrons dans la propriété par le hall d'entrée spacieux et entrons dans le premier salon/bureau. Aasnluitend se trouve une grande buanderie qui peut être convertie en cuisine. #Le salon donne accès au grand jardin de 330 m² avec une belle vue sur les champs.

Le garage est accessible par le jardin, il y a également un espace de travail supplémentaire derrière le garage ainsi qu'un abri de jardin.

L'escalier mène au premier étage où se trouve une toilette séparée avec lavabo sur le palier.

L'espace de vie est très lumineux grâce aux grandes fenêtres situées à l'avant et à l'arrière. A côté se trouve la cuisine semi-ouverte avec tout le confort moderne.

Au deuxième étage, il y a 3 chambres de 17, 11,5 et 7,5 m².

La salle de bains est équipée d'une douche, d'un WC et d'un lavabo.

La salle de bains est équipée d'une douche, de toilettes et d'un lavabo:

  • La toiture a été rénovée en 2023
  • EPC
  • sécurité amiante
  • Garage
  • Disponibilité : à négocier

Informations sur l'eau :  P-score A - G-score A

Pour une visite sur place, contactez-nous au 03 449 42 41 ou envoyez-nous un e-mail à hallo@habicom.be.

Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? N'hésitez pas à contacter notre expert habicom dans votre région.

Plus d'infos sur Kontich ? Visitez le site www.woneninkontich.be.

Général


AdresseHelenaveldstraat 56, 2550 Kontich

Nombre d'étages2

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Superficie habitable150 m2

Superficie séjour30 m2

Superficie terrain490 m2

Largeur terrain10.50 m

Disponibilité01/09/2026

Performance énergétique


Certificat électriqueNon

PEB257

Code Unique20250929-0003696538-RES-1

Financières


Prix€ 464.000

Revenu cadastral€ 884

Confort


Type chauffageIndividuel

ChauffageC.C. au gaz

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble

Type de vitragepvc

Construction


Construction3 façades

Année de construction1965

Orientation façade arrièreNord

ToîtToit plat

Condition ToitPerfecte staat

Attestation de solPrésent

AsbestosPas d'amiante trouvé

Asbestos Certificate Date02/10/2025

Informations urbanistiques


Droit de préemption possiblePas applicable

Permis de bâtir obtenuOui

Citation pour infraction urbanistiquePas applicable

Autorisation de lotissementPas applicable

AffectationZone d'habitat

Zone à risques d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone riveraine délimitéeNon

Pas d'amiante trouvé

Asbestos Certificate Date02/10/2025

G-scoreClasse A

P-scoreClasse A