Dwelling
Description
Dans l'agréable Ten Dorpelei à Mortsel (rue secondaire Ter Varentstraat), nous trouvons cette maison à rénover de fond en comble avec un grand jardin.
La maison est située dans un quartier résidentiel calme avec toutes les routes d'accès principales, les transports publics, les magasins, les écoles, ... à seulement 5 minutes.
A l'avant se trouve le salon avec une belle cheminée sur un sol en bois. A côté se trouve la salle à manger avec la cuisine à l'arrière (ces pièces peuvent être entièrement rénovées)
A l'arrière, un très grand jardin orienté à l'est, s'élargissant à l'arrière sur la parcelle adjacente. Les fenêtres de la maison ont été en grande partie renouvelées en 2002 par du PVC, avec des volets.
Au premier étage 3 chambres avec un bel espace, sur plancher.
La maison est en partie en cave à hauteur d'homme. Le chauffage est au gaz.
Ce bien, après rénovation, deviendra-t-il votre nouvelle base dans un quartier convoité ?
EPC 711kWh/m² an (obligation de rénovation applicable dans les 6 ans)
Score P : B - Score G : B
Surface selon la mesure EPC
informations demandées sur le développement urbain
Plus d'informations ? 03-449 42 41 - hallo@habicom.be
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Général
AdresseTen Dorpelei 36, 2640 Mortsel
Nombre de chambres3
Nombre de salles de bain1
Nombre de toilettes1
Superficie habitable150 m2
Superficie terrain348 m2
DisponibilitéA l'acte
Performance énergétique
Certificat électriqueNon
PEB711
Code Unique20251001-0003699081-RES-1
Financières
Prix€ 285.000
Revenu cadastral€ 835
Confort
Type chauffageIndividuel
ChauffageC.C. au gaz
CuisineArmoires et appareils
VitragePartiellement double, partiellement simple
Type de vitragepvc
Construction
Construction2 façades
Année de construction1919
Orientation façade arrièreEst
ToîtToit plat
Matériau du toitRoofing
Attestation de solPrésent
Documents
Informations urbanistiques
Droit de préemption possibleNon
Permis de bâtir obtenuPas applicable
Citation pour infraction urbanistiquePas encore demandé(e)
Autorisation de lotissementPas applicable
AffectationZone d'habitat
Zone à risques d'inondationNon
Zone inondable délimitéeNon
Zone riveraine délimitéeNon
G-scoreClasse B
P-scoreClasse B
