Dwelling
Description
Nous proposons cette résidence très bien située avec deux unités résidentielles (deux appartements, maison kangourou ou espace de pratique au rez-de-chaussée avec des quartiers d'habitation à l'étage).
La résidence est située sur un terrain de 959m² qui donne accès à l'entrepôt de 312m² et à un terrain de 797m² par l'allée latérale.
Cette propriété a été construite en 2011 et vous offre tout le confort contemporain comme les brise-soleil, la domotique et l'alarme. L'électricité est conforme à la réglementation AREI.
Disposition :
L'appartement du rez-de-chaussée (102m²) est accessible par le hall d'entrée équipé de placards, puis par le salon avec cuisine ouverte entièrement équipée et pièce de rangement. Le tout donne sur le beau jardin avec terrasse aménagée.
Par le couloir, on continue vers la salle de bain avec baignoire et toilettes séparées, 2 chambres de 11m² et 9m², dont une avec des placards entièrement équipés.
Le sous-sol est accessible depuis le couloir.
On entre dans l'appartement duplex (132m²) par l'escalier qui donne immédiatement accès au séjour (46m²) avec kitchenette équipée et toilettes séparées.
Au fond, la cuisine dispose d'une porte incorporée dans la cuisine qui donne accès à un espace bureau ou à une pièce de rangement.
Ensuite, nous prenons l'escalier pour accéder au deuxième étage avec deux chambres spacieuses (15m² et 12m²), une salle de bain magnifiquement équipée avec une grande douche à l'italienne, un meuble de salle de bain avec double lavabo et un WC.
Les chambres sont équipées de l'air conditionné !
Pour compléter le tableau, vous pouvez acheter le terrain derrière pour 45 000 euros, qui a déjà un forage de puits.
Tous les services publics ont des compteurs séparés pour les appartements et l'entrepôt.
La maison dispose de deux réservoirs d'eau de pluie, dont l'un est utilisé pour les toilettes.
J'aimerais vous présenter les atouts de cette résidence avec deux unités d'habitation :
-Grand terrain avec deux appartements, entrepôt et terrain.
-Electricité conforme et labels EPC B !
-Tous les services sont déjà inclus sur des compteurs séparés.
-Emplacement calme mais central, à proximité des transports publics et des voies d'accès.
EPC rez-de-chaussée : 137 kWh/m² (étiquette B)
EPC duplex : 142 kWh/m² (label B)
Score P (score du terrain) : A
Score G (score du bâtiment) : A
Pour plus d'informations ou une visite sur place, appelez le 03/449.42.41 ou visitez le site www.habicom.be.
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