Dwelling_Unspecified

Journée de visite  le samedi 25/04/26 à partir de 09h30 !  Visite sur rendez-vous uniquement ! Les offres peuvent être faites jusqu'au mardi 28/04/2026 - 18h00 !   Inscription possible au 03 449 42 41 ou hallo@habicom.be

Dans le très convoité 'flower district', au centre de Hove, nous vous proposons cette maison familiale rénovée et jumelée (168m²) avec 4 chambres à coucher. La propriété est située sur un terrain de 297m² orienté sud-ouest.

Dans les environs immédiats, vous trouverez des écoles, des transports publics, des magasins, des routes de liaison, etc. Bref, tout ce dont vous pouvez rêver !

La maison elle-même date de 1956 et a été entièrement rénovée après 2011.

La maison est équipée de double vitrage et de menuiseries en PVC et en aluminium. Le chauffage central fonctionne au gaz (Junkers) et l'électricité est conforme aux normes AREI. Après inspection, le bien a été classé comme exempt d'amiante. Le toit est également déjà équipé d'une certaine isolation. De plus, 8 panneaux solaires ont été installés en combinaison avec une batterie.

L'agencement :

Nous entrons dans la propriété par le hall d'entrée. Il y a un grand espace pour le vestiaire et des toilettes séparées pour les invités.

Sur le côté droit de la maison, on trouve un espace de vie agréable sur moquette. A l'arrière, une extension a été construite où la cuisine est actuellement installée.

Depuis la cuisine, on a une vue sur le jardin. De la cuisine, on accède également au grand garage avec portail automatique et à une pièce de rangement pratique avec branchement pour machine à laver.

Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses et une troisième chambre d'enfant/bureau.

Il y a également une salle de bain équipée avec baignoire. Celle-ci mériterait d'être rénovée.

Dans le hall d'entrée, il y a également un accès à la cave spacieuse et sèche.

La visite se poursuivra le 31/01/26. Le prix annoncé est un prix indicatif. Toute personne peut faire une offre jusqu'au mardi 03/02/26 18h00 au plus tard.

Je vous présente les atouts de cette HOB à rénover avec beaucoup de potentiel :

• Situation très calme à proximité de  commerces, écoles, voies de communication, transports en commun, ...

• Bâtiment mitoyen avec allée et grand garage

• Jardin paysager avec excellente orientation
• Possibilités d'extension
• Propriété très bien entretenue avec un grand potentiel

EPC : 864kWh/m² (label F) Obligation de rénovation applicable

Score G (score de construction) : B

Score P (score du terrain) : B

Pour une visite du site, veuillez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à hallo@habicom.be

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