Appartement

2 Chmb(s).
1 Sdb(s).
90
475
279.000EUR

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Lynn Langeraert

Votre expert immobilier

Lynn Langeraert

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Description

Dans ce quartier résidentiel  , calme et sans voiture, proche du centre commercial de Mortsel, se trouve cet agréable appartement au rez-de-chaussée avec 2 chambres à coucher et un jardin ensoleillé. De nombreux commerces, des écoles de qualité et les transports en commun (bus, tram et train) sont à deux pas. #De plus, avec le Fort 5 et le parc du Vieux Dieu, il y a également beaucoup de verdure à proximité.

  

Disposition :

Nous entrons dans l'appartement par le hall d'entrée central avec des toilettes pour invités et un vestiaire intégré.

À l'avant, nous trouvons le salon agréable et lumineux, suivi de la cuisine intégrée, équipée des appareils et des placards nécessaires. #Il y a une pièce de rangement très pratique adjacente à la cuisine.

A l'arrière se trouvent les deux chambres à coucher, dont la plus petite offre un accès à la terrasse arrière et au jardin orienté au sud.

La salle de bains bien entretenue est située au centre de l'appartement et dispose d'une cabine de douche et d'un lavabo. #Les connexions pour la machine à laver et le sèche-linge se trouvent également dans cette salle.

Enfin, un grand espace de rangement privé en sous-sol est inclus dans le loyer.

Informations pratiques :

-         Disponible immédiatement !

-         Charges mensuelles : +/-180 euros (eau, chauffage, charges et entretien des parties communes)

-         Garantie locative 3 mois

-         Description du terrain 225,- (par lot)

-         EPC : 276 kWh/m²

 ENREGISTREZ votre rendez-vous. Surfez sur le bien en question sur notre site web www.habicom.be et cliquez sur le bouton rose 'PLANIFIEZ UNE VISITE'.

Choisissez l'heure qui vous convient le mieux, remplissez les coordonnées demandées et cliquez sur envoyer pour confirmer.

Général


AdresseVijf-aprilwarande 26, 2640 Mortsel

Type de l'environnementIsolé

Nombre de chambres2

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes1

Superficie habitable90 m2

Superficie séjour30 m2

Superficie terrain475 m2

Largeur terrain18 m

DisponibilitéObligation locative à respecter

Performance énergétique


Certificat électriqueOui, conforme RGIE

PEB276

Code Unique20220315 - 0002564113 RES - 1

Financières


Prix€ 279.000

Charges propriétaire€ 200

Revenu cadastral€ 825

Confort


Type chauffageCollectif

ChauffageC.C. au gaz

CuisineArmoires et appareils

VitrageDouble

Type de vitragealu

Construction


Construction2 façades

Année de construction1972

Orientation façade arrièreEst

ToîtToit plat

Matériau du toitRoofing

Condition ToitGoede staat

Informations urbanistiques


Droit de préemption possibleNon

Permis de bâtir obtenuOui

Citation pour infraction urbanistiquePas applicable

Autorisation de lotissementPas applicable

AffectationZone d'habitat

Zone à risques d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone riveraine délimitéeNon

G-scoreClasse D

P-scoreClasse D