Appartement 2 chambres

209.000EUR

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Alessia Rocco

Votre expert immobilier

Alessia Rocco

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Description

JOURNÉE PORTES OUVERTES SAMEDI 13/12/2025 - INSCRIPTION AU PRÉALABLE OBLIGATOIRE - LES ENCHÈRES SE POURSUIVENT JUSQU'AU LUNDI 14/12/2025 À 18 HEURES

À quelques pas des commerces, des écoles, des transports en commun, etc., nous trouvons cet appartement à rafraîchir avec 2 chambres et un cellier pratique.

Une place de parking souterraine est à acheter à côté du bâtiment pour 15 000 euros.

L'immeuble, qui date de 1972, a été bien entretenu. Le toit est déjà conforme aux normes d'isolation de 2020 et les terrasses viennent d'être rénovées.

L'appartement est équipé de double vitrage à l'avant et de simple vitrage à l'arrière. La grande chambre et le salon sont équipés de volets roulants électriques, la petite chambre est équipée de volets roulants manuels.

Aménagement :

Nous entrons dans l'appartement par le hall d'entrée spacieux avec 2 armoires vestiaires encastrées. On y trouve également des toilettes séparées. À l'avant de l'appartement, nous trouvons le salon et la cuisine bien entretenue.

Au centre de l'appartement, nous trouvons la salle de bains avec baignoire et meuble lavabo, ainsi que le raccordement pour la machine à laver.

Les chambres sont situées à l'arrière du bâtiment, la plus petite chambre donne sur la terrasse récemment rénovée.

Je voudrais vous résumer les avantages de cet appartement bien entretenu :

Situation centrale, non loin du centre de Mortsel et d'Edegem.

Quartier résidentiel calme.

2 chambres à coucher spacieuses

Immeuble bien entretenu : aucun frais à prévoir dans l'immédiat

Place de parking souterraine à côté de l'immeuble à acheter pour 15 000

Cave pratique incluse

EPC 353 kWh/m² par an (label D)

Score P : D Score G : D

Pour plus d'informations ou pour une visite sur place, appelez-nous au 03-449 42 41 ou envoyez-nous un e-mail à hallo@habicom.be.

Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Prenez rendez-vous sans engagement avec notre expert habicom dans votre région.

Général


AdresseVijf-aprilwarande 51 boîte 1, 2640 Mortsel

Étage1

Nombre de chambres2

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes1

Nombre de parkings1

Superficie habitable84 m2

DisponibilitéA l'acte

Performance énergétique


Certificat électriqueOui, non-conforme RGIE

PEB353

Financières


Prix€ 209.000

Revenu cadastral€ 872

Prix parking€ 15.000

Confort


Type chauffageCollectif

ChauffageC.C. au mazout

CuisineNon communiqué

VitragePartiellement double, partiellement simple

Construction


Construction2 façades

Année de construction1972

ToîtNon communiqué

AsbestosAmiante trouvé, désamiantage obligatoire

Asbestos Certificate Date03/06/2025

Informations urbanistiques


Droit de préemption possibleNon

Permis de bâtir obtenuOui

Citation pour infraction urbanistiquePas encore demandé(e)

Autorisation de lotissementOui

AffectationZone d'habitat

Zone à risques d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone riveraine délimitéeNon

Amiante trouvé, désamiantage obligatoire

Asbestos Certificate Date03/06/2025

G-scoreClasse D

P-scoreClasse D